/ / Hogyan indítsunk szállodai üzletet: üzleti tervet, hasznos tippeket

Hogyan indulhat el a szállodai vállalkozás: üzleti terv, hasznos tippek

A szállodai üzlet nemrég váltegyre több a kereslet. A turizmus fejlesztésével a szállodák iránti kereslet gyorsan növekszik, különösen a nagyvárosokban. Ennek a szervezetnek a szervezése igen költséges. Bár ez nagymértékben függ az intézmény formátumától és attól a térség árpolitikájától, amelyben nyílik. A kezdeti vállalkozó fő kérdése: hogyan lehet elindítani egy szállodai üzletet és hogyan lehet sikeres ebben az üzletben?

Üzleti terv

A sikeres eset mindig a tervezéssel kezdődik. A szálloda üzleti tervének tartalmaznia kell a jövőbeli vállalkozás megnyitásának minden fázisát. Mindenekelőtt üzleti tervezésekor piacelemzést kell végezni, azonosítani kell a vevői igényeket, a versenyzők árait és a versenyképességet. A marketingelemzés lehet egy speciális marketingszakértő díj ellenében.

szállodai szférában

Továbbá, a szálloda üzleti tervének tartalmaznia kellmagának a projektnek a leírását, azaz céljait és céljait, termékeit és szolgáltatásait. Itt meg kell határozni az intézmény formáját, a célközönséget, a helyszínt, a személyzetet és a felszereléseket.

Végül pénzügyi tervet kell készíteni,számítások elvégzésére, az induló tőke összegének megjelölésére. Bizonyos esetekben a személyi alapok nem elegendõek a vállalkozás megkezdéséhez, ezért alaposan meg kell fontolnunk a finanszírozási forrásokat.

Tény, hogy egyértelmű követelményeket az üzleti tervnem, és a vállalkozó maga teszi ki magának. Folytatni a célok elérése érdekében. Szóval, hol kezdjék el a szállodai üzletet? Természetesen a tervezéssel és további tippekkel és tanácsokkal a kezdőknek.

Hotel formátum

Ha beszélünk arról, hogyan kell elindítani egy szállodátüzleti, a bölcsesebb kezdeni egy kis formátumban. Ez segít a képességek felmérésében. Ha a szálloda igény lesz, akkor a befektetések rövid idő alatt kifizetődnek, és az üzlet bővítésére és fejlesztésére gondolhat.

a szálloda üzleti tevékenységének igazgatása

Melyik szállodai formátumot választani:

  • Hostel 7 vagy 10 szobára.
  • Akár 25 szobás szálloda.
  • Kis szálloda 50 szobára.

Ezenkívül meg kell határozni a szolgáltatásokat ésárpolitika a jövő szállodában. Sok szempontból az ügyfelek igényei alapján kell eljárnia. Egyes városokban a legtöbb vendég, például a diákok, ebben az esetben célszerűbb egy szállodai turistaosztályt nyitni. Az üdülővárosokban keresett kényelmes, kényelmes szobákat kínálnak átlagosan. A nagyvárosokban és a regionális központokban üzleti osztályú szállodák keresettek.

Szoba keresés

Ez a szállodai üzletág kulcsfontosságú pontja,ez közvetlenül a vendégek számától függ. Válasszon szobát számos tényezőtől függően, például nagyvárosokban és regionális központokban, célszerűbb egy szálloda vagy egy szálloda megnyitása a központban vagy a történelmi nevezetességek közelében. Az üdülővárosokban a lakhatás drágább és igényesebb a rekreációs terület közelében. By the way, a turizmus és a szállodai üzlet két összekapcsolt fogalom. A helységben, ahol mindig van egy nagy patak a vendégek, egy hotel van nyereséges és gazdaságilag megvalósítható, de a formátuma nem számít sokat.

szállodai üzlet

Azonnal érdemes megemlíteni, hogy bejutni egy szobábabérleti díj nem jövedelmező. Ha a szerződés egy későbbi vásárlással rendelkező épület bérbeadásával jár, akkor gondolkodhat rajta. De a legideálisabb megoldás egy épület építése az egyedi projektből, de ez hosszú folyamat, amely sok évet vesz igénybe. Vagy legalább 300 négyzetméteres készterméket vásárolhat. m, és rekonstruálni.

tervezés

A szálloda üzleti vállalkozásai,az ár és a helyszíntől függetlenül, elsősorban a szobák és az épület kialakításával vonzza a vendégek figyelmét. Ha a szálloda a korlátozott költségvetéssel rendelkező vendégek számára irányul, akkor talán a szobák kevésbé funkcionálisak és kényelmesek lesznek, de a bútorok és a belső tárgyak szükségszerűen újak.

A belső tér stílusa nem számít. A legfontosabb dolog az, hogy minden belső tétel és bútor harmonikusan keveredik össze, és egyetlen kompozíciót alkot. A legkedveltebb stílusok a szállodai szobák klasszikus, minimalista, neoklasszikus. Ugyanilyen fontos, hogy a bútorok és a technológia újak és kiváló minőségűek. Általában a helyiségnek meg kell felelnie az egészségügyi és tűzvédelmi előírásoknak.

A szolgáltatások

A szálloda első és legfontosabb dolog a tisztaság és a tisztaságbiztonságát. Minden rendezőnek napi takarítást, tiszta ágyneműt és törölközőt kell biztosítania vendégeinek. És ez nem függ a szállás árától. A drágább szállodákban a vendégek reggelit, internetet, kábel TV-t vagy egyéb szolgáltatásokat kínálnak. A szálloda területén mosodai, vagy egy harmadik fél szervezetének szolgáltatásáról szóló megállapodásnak kell lennie.

hol induljon szállodai üzlet

Nem kevésbé fontos pont, amely a kötelezőrendelje meg a szálloda üzleti igényeit - ez a vendégek biztonsága. Szükség van megállapodásra kötni egy biztonsági céggel, telepíteni egy riasztó tűzoltó rendszert, evakuálási tervet. Kívánatos egy kényelmes parkoló is.

A személyzet

A szálloda üzleti tevékenységének irányítását meg kell bízniolyan szakember, aki racionálisan felhasználhat anyagi, információs és munkaerőforrásokat. Ha nincs tapasztalat ezen a területen, akkor jobb, ha tapasztalt ügyintézőt és több ügyintézőt bérel.

Sok szempontból a személyzet létszámaa hotel méretétől, ha kicsi, akkor például a rendszergazda is részt vehet a foglalásokban, és a szobalány részmunkaidőben dolgozik a mosodában.

üzleti szállodai terv

Pénzügyi terv

Miután a fő kérdések megoldódtak,kiszámítja a vállalkozás szervezetének költségeit. Még egy kis szálloda is legalább 15 millió rubel lesz (ez egy kisvárosban). Moszkvában és Szentpéterváron a költségek eléri a 200 millió rubelt.

El kell indítanunk egy szállodai üzletet, így a vállalkozás szervezésével kapcsolatos költségvetés elosztása szükséges. A finanszírozás kiszámításához az alábbi séma szerint kerül sor:

  • A teljes költségvetés 50% -a az épület építéséhez vagy megvásárlásához vezet;
  • 25% - a helyiségek újjáépítésére és átépítésére;
  • 15% - bútorok és felszerelések javításához, beszerzéséhez;
  • 10% - egyéb kiadások és személyi bér.

A szállodai üzletág tervezésénél figyelembe kell venni, hogy csak 5-12 év után fizet ki. A bevétel számos tényezőtől függ, például a verseny és a szezonalitás.

turizmus és szállodai üzlet

Annak ellenére, hogy a szállodai üzletmeglehetősen költséges esemény, az elmúlt években a szállodában csak egyre több. Ami azt mondja, hogy a szálloda tulajdonosa nyereséges és ígéretes. A siker azonban az ügyfélszolgálat szintjétől és a szolgáltatások árától függ. By the way, ne felejtsd el a hirdetési kampány és egyéb események vonzza a közönséget.

Bővebben: