Városi házak Krasnodarban az építőtől: vélemények, fényképek

Krasnodar városépületek egyre többet kezdtek építeninéhány évtizeddel ezelőtt. Eredetileg mindenféle kétlakásos házat építettek közös falmal, de két teljesen külön bejárattal. Ezt követően széles körben elterjedt ez az elképzelés, és ma ilyen épületek hihetetlen népszerűségnek örvendenek a nagy családok és egyének körében. Érdemes megemlíteni, hogy Nyugat-Európában egyes városok ezekben a napokban szinte teljesen felépültek ilyen házakkal, míg Krasznodar városi házai viszonylag korábban épültek. Oroszországban azonban az ilyen házak felállítására vonatkozó elképzelés méltán népszerű, ezért mindig igény van ilyen épületekre.

Mi ez?

Az esetek többségében aKrasnodar - egy kétszintes vagy három emeletes, kétszintes ház, több részre osztva. Így egy eredeti kombináció alakult egy vidéki ház és egy teljes értékű városi lakást. Típusai szerint ezek a házak:

• (külön bejáratnál, valamint egy teljesen külön kilépés a hátsó részhez);
• vak (amikor a bemenetek több szakaszon váltakoznak és kibontakoznak a világ oldalán).

Hogyan épülnek fel?

Hagyományosan Krasznodar városában építettek házakatzónás. Ebben az esetben az első emeleten különböző közös helyiségek, például nappali, konyha, folyosó, kamra és mások találhatók. A fürdőszobákat többnyire az egyes emeleteken helyezik el, és szinte minden Krasznodar-i városi házat terveznek.

Az elmúlt években,Fejleszteni kell az ilyen épületekkel rendelkező települések meglehetősen nagy számát. Ugyanakkor sokan nem értik, mi az oka a népszerűségnek, amelyet Krasnodar városa is kapott a turistaosztály építőjétől. Kitaláljuk.

Előnyei városi házak

Mivel a legtöbb esetben szokásos a felépítésilyen épületek a külvárosokban, a költség a szakasz elég összhangban van egy városi apartman sokkal kisebb területen. Ugyanakkor a városi ház költsége nagyságrendileg kisebb, mint egy külön ház.

Alapvetően a városi ház sajátgarázst vagy parkolóhelyet, valamint egy kis telket. Ez még egy városi ház Krasznodarban a fejlesztő a turistaosztály. Így nincs szükség megoldani a parkolással kapcsolatos problémákat, és lehetővé válik, hogy teljesen felkészülj a pihenőhelyre ezen az oldalon.

Egyes ilyen típusú épületekbenIngyenes tervezés, amely lehetővé teszi az épület hasznos területének használatát kizárólag saját belátása szerint. Érdemes megemlíteni, hogy a Krasznodarban lévő házak (a cikkben látható képek) sokkal olcsóbbak és könnyebben kezelhetők az önállóan elhelyezkedő házakhoz képest. És ha az épület saját fűtéssel rendelkezik, ez a részlet jelentősen befolyásolja az ilyen otthonok tulajdonosainak megtakarítását.

Többek között nem hagyhatjuk figyelmen kívül néhány szomszédot. Mindenki általában ismeri egymást, ami csökkenti a lopás vagy a támadás kockázatát.

hiányosságokat

De miután megérkeztünk Krasnodarba, turistaosztályos házakakkor nem fog azonnal látni, valamint a tekintélyes otthonok. Valóban, a keret a nagyváros ilyen épületek nem épül - egy olyan ország, ingatlan méret a városi környezetben válik kedvezőtlen. Így, ha fel kell készülni, amit meg kell változtatni életmódján, egy ország.

Külön figyelmet érdemela lakások közlekedési hozzáférhetősége. Mindig jó, ha kényelmes hozzáférést biztosít a személygépkocsihoz, vagy sok a tömegközlekedés, de ebben az esetben kiderül, hogy nincs alternatíva a személyszállításhoz. Ne felejtse el a forgalmi dugókat, amelyeknek meg kell állniuk a munkába.

Az ilyen falvakban nincs messze a leginkábbfejlett infrastruktúrát. Ha vásárolt egy városi házat Krasznodarban, javítással, akkor iskolákkal, gyógyszertárakkal, óvodákkal, élelmiszerboltokkal - mindez meglehetősen messze van tőled. Ez azt jelenti, hogy a jövőben minden szükséges árut meg kell vásárolnia a városban, és a gyerekeket folyamatosan oktatási intézményekbe kell vinni.

Ezzel szemben az egyéni nyaralók, városi házak közelében található a nem olyan nagy házak szomszédos területeken, és nehéz lesz „tisztázni” rajongók otthoni kertben.

Többek között vételi házak-duplexekKrasznodarban a szomszédok alkudozásába kerülsz, és már nincs olyan elszigetelődés és különös elkülönülés, amelyet egy különálló magánház tulajdonosa szerezhet meg. Igaz, és az ilyen típusú lakások költsége egészen más.

Mi épül fel?

Meg kell jegyezni néhány, a legelterjedtebb technológiákat, amelyeket a városi házak építésében használnak.

• Téglaégetett beton. Az ilyen épületeket elég nagyfokú megbízhatósággal, valamint nagyon jó termikus jellemzőkkel különböztetik meg.
• LSTK (gyors szerelési konstrukciók). Az ilyen típusú épület alapvető előnye, hogy a lehető legrövidebb idő alatt épülnek fel a legalacsonyabb áron.
• Porózus blokk, amely bélelta vakolat vagy a tégla alatt. Az előnye az ilyen házak is lehet nevezni az építőiparban a tégla, hogy biztosan lesz hozzá tulajdonos az ilyen épületek egyfajta megbízhatóságot.
• Monolitikus szerkezet. Ebben az esetben külső falak formájában kialakított további zárt szerkezetek használatosak. Ennek a technológiának az előnye, hogy rendkívül megbízható, míg ellenáll a szeizmikus megnyilvánulásoknak. Lehetőség van teljes körű tervezés nélküli helyiségek kialakítására is.

Legalis árnyalatok

Ha érdekel Krasznodarban található ház-házak, ne feledkezzen meg néhány jogi pontról, és ügyeljen arra, hogy a szervezetgel kötött megállapodás aláírása esetén figyeljen rájuk.

Kezdetben meg kell nézni, van-e ilyenAz építtetőnek aktív építési engedélye van. Ha az épület még nem fejeződött be, akkor is ellenőrizheti a telkekhez való jogot, és meghatározhatja, hogy pontosan mit próbál eladni - az épületet vagy az épületet együtt a telekdel együtt, és azt, hogy mindez hogyan kerül formalizálásra.

Szükséges ellenőrizni a megengedett típustmivel vannak olyan jogszabályi árnyalatok a földről, amelyen Krasnodaron lakóépületeket építhetnek. Vélemények egyes vállalatok azt mondják, hogy a tulajdonosok vagy a fejlesztők eladni hasonló lakások, annak ellenére, hogy azok épült nem felel meg a jelenlegi jogszabályok. Ennek következtében vannak bizonyos problémák. Az ilyen épületek felállítása kizárólag az egyéni vagy alacsony emelkedésű építményeken megengedett. Kivételként azonban négy szekció épületek építése a vidéki területeken megengedett, ha nem több, mint négy szakasz egy sorban. Bármilyen más helyzetben az ilyen épületek felállítása illegális.

Az esetek többségében, eladása városi házak teljes körű kommunikációval kerülnek kivitelezésre, amelyet a projektben megjelölt helyen a felszállók felé mutatnak be. Éppen ezért a kész tárgyat kizárólag a szerződéshez csatolt projekt specifikációjának megfelelően kell elvégezni.

Ez jobb, mint egy városi lakás?

Sokan gondolják, mi a legjobb -egy közönséges városi lakás vagy egy apartman egy városi házban Krasznodarban. Az ilyen lakás költsége nagyjából azonos, így a választás sürgetővé válik.

A városi ház előnyei

Ha összehasonlítja a városi házat a lakással, akkorkétségtelen előnyt jelent a természet közeli közelsége, valamint a földje elérhetősége, ahol tájékozódási lehetőségeket mutathat. A városlakás tulajdonosai nem rendelkeznek ilyen előnyökkel.

kényelem

Különös figyelmet érdemel mindenkiaz ilyen helyiségek tulajdonosai közel ugyanolyan szintű jóléthez tartoznak. Az emberek mindig érezni fogják a környezetüket, ami elég fontos ahhoz, hogy egy igazán kényelmes és kényelmes tartózkodást biztosítson. Ugyanakkor nincsenek szomszédok, akik időnként elfelejthetik víz vagy gáz bezárását, és javíthatnak valamit éjjel-nappal is.

Önmagában a városi ház területe többkiterjedt, ugyanakkor a tulajdonos saját parkolóval vagy garázzsal rendelkezik, ami sokkal nyugodtabbá és kényelmesebbé teszi őt. Ugyanakkor a ház megvásárlásának folyamata során a tervet önállóan lehet megtervezni, ami egy standard lakás esetén lehetetlen.

Teljesen autonóm fűtés isfontos előny. Az önálló fűtési rendszer jelenléte lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy mindig forró vízzel rendelkezzenek, ami gyakran hiányzik a városi sokemeletes épületek lakóitól, és különösen ez egy menetrend szerinti nyári utazás során nyilvánul meg. Többek között a hideg időjárás kezdete után a városi ház tulajdonosa mindig eldönti, hogy mikor kezdődik a "fűtési szezon".

Biztonság és javítás

A legtöbb városi lakos számáraApartmanok állandó biztonság érzése vált utópia, és nagyon szerencsés, ha a tornácon elég tiszta, csendes és világos, és nincs obszcén festmények a falakon, vagy bármilyen kóbor állatok.

A települések fekvőterülete, valamint aa kellően megbízható védelem lehetővé teszi minden lakos számára, hogy rendkívül védett legyen. Így biztonságos és kényelmes környezet alakul ki. A falvakban specializált sport- és játszóterek, vendégparkolók, gyalogos területek és még sok más. Ugyanakkor nincsenek olyan kockázatok, amelyek hirtelen oda akarnak lovagolni utcai versenyzőkkel, vagy városi közlekedésre lesz szükség, így egy ilyen utcán maradni sokkal biztonságosabb lesz.

Külön figyelmet érdemel a városi házak viszonylag kis költsége, ugyanúgy, mint egy ilyen épület megépítéséhez, az egyéni kastélyokhoz képest sokkal kevesebbet kell költeni.

Mi a hátránya?

Először is érdemes magasabbra emelkednia normál közszolgáltatások nyújtásához szükséges költségek, mivel a lakóingatlan területe kissé nagyobb, mint a lakás. Ugyanakkor a közüzemi kifizetések közvetlenül a közvetlen beszállítóknak kerülnek csökkentett tarifák alapján.

Annak ellenére, hogy vannaka városban élők előnyei, maguk a települések a metropoliszon túl helyezkednek el. Ez egyaránt előny (természet) és hátrány (a szükséges infrastruktúra hiánya).