A közüzemi számlák késedelmes megfizetése. A késedelmi kamat kiszámítása

Az Orosz Föderáció lakásügyi jogszabályai szerinta lakás- és kommunális szolgáltatásokat igénybe vevő polgárnak legkésőbb a lejárt hónap 10. napján kell megfizetnie költsé- geit, kivéve, ha az alapkezelő társasággal vagy a HOA-val kötött szerződés más időtartamot ír elő. Ha a fizetés nem időben történik, a közüzemi számlák késedelmes megfizetésére szankciókat számol fel.

Tekintettel arra, hogy minden nap minden nap drágábbá válik,olyan kellemetlen jelenséggel, mint a bírságok, büntetések és bírságok, egyre gyakrabban kell szembesülnünk. Érdemes ezért megkérdezni, hogyan kell helyesen kiszámolni a késedelmi kamatok összegét, és talán elkerülni ezt a kellemetlen jelenséget.

Mindent meg kell fizetnie

Mint tudják, a közművek közti kapcsolata szolgáltatások fogyasztói mindenkor elhangzottak. A közüzemi szolgáltatások kifizetésének eladósodottságának növekedése néha szinte csődbe vonhatja az érintett szervezeteket. Ez a kérdés ma különösen releváns, a teljes árnövekedés feltételeinek megfelelően. Ezért a lakossági közszolgáltatásokat nyújtó vállalkozások minden lehetséges módon igyekeznek ügyfeleiket ösztönözni, hogy időben fizetjenek, és még jobbak legyenek a menetrend előtt. Az egyik ilyen eszköz a késedelmes díjak kifizetése.

Sürgős kérdés

Szerint a független szakértők, csak egy kicsitA felelőtlen fogyasztók több mint 6% -ának adóssága van egy közös lakásban. Ez a látszólag elhanyagolható szám azonban nem jelent számottevő összeget a szolgáltatóknak. És csak mintegy fele az adósok nem rendelkeznek a pénzügyi képes fizetni számláit időben, míg a második rész a rosszindulatú defaulters is képes „pull” terhelési típus, de különböző okok miatt nem megtenni.

Valaki szándékosan nem fizet a fény, gáz ésa csatornázás, talán néhány "fantasztikus" számítással, valaki elemi feledékenységet hoz. Az ilyen ügyfeleknek szenvednek a "pénzügyi szklerózis", hogy a befolyási büntetési intézkedések a legjobb hatást gyakorolják. A késedelmes fizetés büntetése gyakran olyan, hogy egyszeri fizetésemelés után, a jövőben "elfelejteni" kezdenek alaposan figyelemmel kísérni a fizetés időszerűségét.

Nem fizet? Meg kell hibáztatnod!

Általában a fizetési határidőt aközösségi - ez a település utáni hónap 10. napja, de néha néhány társasház egyes szerződéseiben más időpont is lehet. Mindazonáltal, ha az "X" órájával az Ön bevételei nem fizettek, akkor a következő naptól kezdve a büntetés automatikusan megkezdődik. Ezért a végén a késedelmes fizetés büntetése annál nagyobb, annál hosszabb ideig elkerüljük az adósság teljes visszafizetését. Elvileg nincs szükség a bírság összegének kiszámolására, még mindig kapni fog egy átvételi elismervényt, amelyben a büntetést feltüntetik, de az elhatárolás elvének ismeretében újra ellenőrizheti az eredményt. Ha nem értesz egyet valamivel, az igazgatással foglalkozó társaság intézkedéseit bíróság előtt megtámadhatja, és megadhatja a számításokat, valamint bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy jó oka volt a késedelmes fizetésnek.

Hogyan befolyásolhatják az adósot?

Amellett, hogy késedelmes fizetés, közművekmás befolyásoló tényezőket is alkalmazhat. Ha nem fizeti meg a számláját legalább három hónapig, készüljön fel a "vágott" fényre, a vízre és a gázra, általában minden, amit nem fizet.

Hat hónap elteltével a szállító cégjoga van arra, hogy az adósság kötelező behajtására vonatkozó követelést kérjen a bírósághoz. Ebben az esetben a döntés valószínűleg nem lesz az Ön javára, és találkozni kell a végrehajtókkal, akik megpróbálják megragadni a tulajdonát és bankszámláit.

Ha a fő adósság és késedelmi kamata közüzemi kifizetések túllépik a 10 ezer rubel küszöböt, az alapértelmezettnek problémái lesznek a külföldi utazás során, és nem lesz lehetséges adósságokkal terhelt ingatlan eladása.

Nos, a legszélsőségesebb hatás a keménya nem fizetők kényszerülnek kilakoltatásra. Ha az adós egy önkormányzati lakásban él, akkor bírósági határozattal kényszerülhet arra, hogy elhagyja lakóhelyét, és cserébe 6 m² személyenként.

Hogyan fizetik ki a késedelmes használati díjakat

Azok, akik nem tudják az alapkezelő társasággal szembeni pénzügyi kötelezettségeiket, tudnia kell, hogy az esedékesség megfizetésének elmulasztásáért minden nap fizetendő a büntetés.

A késedelmi kamatok kiszámításához 3 mutatót kell tudni:

• az adósság összege;
• a lejárt napok száma, beleértve a lejárat napját;
• a számlálás idején a központi banki refinanszírozási ráta (ez is számviteli).

Eddig a késedelmi kamat nagysága volta jegybanki diszkontráta 100 százaléka a fizetési késedelem minden napjára. Annak érdekében, hogy megértsük a késedelmi kamatok kiszámításának módját, be kell írnunk az összes fenti összetevőt a képletbe:

P = Cs x D x Cp / 300

• П - a büntetés nagysága (büntetés);
• СZ - az ilyen típusú fizetési kötelezettségek teljes összege;
• D - a késedelmes fizetés napjainak száma;
• Wed - a központi banki refinanszírozási ráta részvényekben(vagyis a kamatlábat 100% -kal kell osztani); jelenleg 8,25%, ami azt jelenti, hogy a számításhoz használt együttható a következő: 8,25% / 100% = 0,0825.

Figyelem! Ha a diszkontráta (refinanszírozási ráta) az adósság időszakában megváltozott, a számítást minden egyes időszakra külön kell elvégezni - a változás előtt és után.

Pénzügyi "kulcs"

A késői kamatfizetés kiszámítása előtt érdemesmég egyszer világosan meghatározza a Központi Bank két könyvelését - a könyvelést és a kulcsot. Ha az elsőt különféle bírságok és büntetések kiszámítására használják, a második a bankrendszer egészének stabilizálására szolgál. 2016-tól kezdődően Oroszország központi bankja ki kívánja egyenlíteni e két fogalmat, addig teljesen eltérő jelentéssel bír.

Instabil kulcsmutató indikátorokizgatott lett - azt állították, hogy ennek következtében jelentősen megnőttek azok a bírságok, akik nem fizettek könnyedén, szemétlerakóként és vízben időben. Az ilyen beszélgetéseknek azonban nincs alapja. De ez nem jelenti azt, hogy a "feledékeny" könnyen belélegezhet.

Mi "kérem" az aktuális év

Az orosz tisztviselők szerint 2015-benA késedelmes fizetésekre vonatkozó késedelmi díjak kiszámítása új módon történik. Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe a Központi Bank refinanszírozási rátájára vonatkozóan módosul. Most a kiszámításához a büntetést nem százszázat, hanem annak századrégióját használják. Így a méret a bírságok és büntetések növekedni fog a felére, és azokat, akik elmulasztják az időben történő kifizetése közüzemi számlák, ráadásul többet fizetni, mint 17% -os éves a tartozás összege, ami hasonló az átlagos banki kölcsönt.

A törvény új módosításai azonban aegy pozitív pillanat - most már 3 hónap elteltével önként fizetnek az adósságot. A szankciókat nem az első, hanem a fizetés késésének 91. napjától kell kifizetni.

Hogyan kerülhető el a közüzemi számlák késedelmes fizetésének büntetése?

Az első és leglogikusabb válasz felmerülönmagában - fizeti meg a számlákat időben. De néha vannak olyan helyzetek, amikor nem lehetséges. Ha nem tud megbirkózni a közüzemi terhelési annak a ténynek köszönhető, hogy csökkentette a fizetést, vagy elvesztette a munkáját, és minden, akkor is gondoskodik a támogatás. És ha nem lett ez a kompenzáció a törvény által előírt, arra lehet következtetni, a szolgáltató az egyedi szerződés vagy kiegészítő megállapodást, amely a szerkezetátalakítási vagy egy egyedi törlesztési ütemtervet.

Ha hosszú üzleti útra vagy, vagycsak úgy döntött, hogy a nyárat a dacha-ban tölti, a megfelelő alkalmazással kapcsolatba léphet az alapkezelő társasággal, amelynek alapján újratervezni fogják. Ha nem szeretné, hogy a közüzemi alkalmazottaknak szántani tudja, hogy a lakása hosszú ideig üres lesz, akkor újratervezést és visszaadást lehet végezni. Természetesen ebben az esetben egy csomó dokumentumot kell benyújtania, amely igazolja a távollétét. Ez lehet úti okmányok, betegszabadság, kirándulás a szanatóriumba és így tovább. Ugyanakkor érdemes megemlíteni, hogy csak olyan segédprogramok után lehet újratervezni, amelyek nem vonatkoznak a háztartási és fűtési szolgáltatásokra, mivel ezek a kifizetések a lakásban való jelenlététől függetlenül keletkeznek.