"Promsvyazbank", jelzálog: feltételek és felülvizsgálatok

- Megtalálta az álmait, vagy az otthonát, de tenincs elég pénz megvásárolni? Nem számít. Megígérjük az ideális hitelfeltételeket rejtett díjak és csalások nélkül. "- Pontosan ez a Promsvyazbank garantálja a potenciális hitelfelvevőket. Jelzálog kapott ebben a pénzügyi intézmény, magában foglalja a felbontás minden lakhatási problémák. De ez az, ha úgy gondolja, hogy reklámoz. Ez tényleg így van? Ezzel megpróbáljuk megérteni a cikk tényleges visszajelzéseit.

Egy kis esszé a banknál

A Promsvyazbank, vagy a rövidített PSB-t tekintikaz Orosz Föderáció egyik legbefolyásosabb pénzügyi szervezete, az ország egyik három legnagyobb bankja. A felfedezés története több mint 20 évvel ezelőtt kezdődött attól a pillanattól kezdve, amikor az Ananijev testvérek alapítói éppen elkezdték a nagy pénzügyi birodalom létrehozását. Az egyik legelső fiók, ahol az intézmény székhelye most, a központi moszkvai iroda.

Jelenleg a PSB óriási élvezettel rendelkeziknépszerűsége a vállalkozók, az egyének és a jogi személyek körében. A szervezet állandó ügyfelei, akik jelenleg mintegy 300 kiskereskedelmi üzletből, 200 terminálból és 8,500 ATM-ből állnak, több mint kétmillió orosz és külföldi állampolgárt szolgálnak ki. Mint arról, hogy mi jár a szervezetben "Promsvyazbank" jelzálog, elmondjuk tovább.

Lakáshitelek: röviden a főből

A PSB univerzális bank, amely mindkettővel működika vállalkozók és a hétköznapi állampolgárok. Mivel a pénzügyi szervezet ügyfelei teljesen eltérő jövedelemmel rendelkeznek, a PSB szakembereinek izzadniuk kell ahhoz, hogy mindenki számára érdekes programokat dolgozzanak ki.

Különös figyelmet fordítanak a nyilvánosság képviselőia részvénytársaság fizetett lakáshitel. Eddig a Promsvyazbank által támogatott termékek között az állami támogatással járó jelzálog a fiatal családok körében nagy igény. Lehetővé teszi, hogy megoldja a felmerült problémákat, valamint a saját, függetlenül a szülők lakóterületétől. Szóval, mit kínálnak a banki szakértők az orosz állampolgároknak?

Milyen lakhatási programok működnek a bankban?

Jelenleg a PSB-nél a következő hitelprogramok működnek:

• "Új építési állam. program "(lakáshitel állami támogatással).
• "Új épület" (lehetőség nyílik lakóterület megvásárlására az elsődleges ingatlanpiacon).
• "Másodlagos piac".
• "Hitel célhitel".

"Új építési állam. program "- a Promsvyazbank jelzálogja: a regisztráció feltételei

A program magában foglalja a teljesen új vásárlástcsökkentett kamatlábú lakáshitelek (évi 11,4%), további jutalék, díj és korlátozás nélkül. Ugyanakkor, mint a legtöbb hasonló termék a bank, "Újépítés" kötelezi az első részletet, kezdve 20%.

A kölcsönösszeg ebben az esetben közvetlenül lesza lakóhelyétől függ. Például a Moszkvából, Szentpétervárból és két régióból származó potenciális hitelfelvevők képesek legfeljebb 8 millió rubelre számíthatnak, míg a többit - 3 millióval.

Ezen kívül, a döntés során a kölcsöna bank képviselői figyelembe veszik a tranzakció összes résztvevőjének jövedelmét, figyelembe véve a kezességet és a kölcsönvevőket (de legfeljebb 4). Az ilyen kölcsön nyújtásának időtartama, amint azt a bank "Promsvyazbank" kijelenti (az itt tervezett jelzálog számos előnye van) nem lesz több, mint 25 év. A program lehetővé teszi a kölcsön visszafizetését az ügyfél kérésére is.

"Új építés" az elsődleges lakáspiacon: feltételek

A program kidolgozásakor a hitelfelvevők képesekSzámoljon 500 000 és 30 000 000 rubel közötti hitelre. Az első részlet kifizetésére kötelesek - 20% -tól. Végső mérete pedig a kiválasztott ingatlan árától vagy az egység méretétől függ, a közös építésben való részvétel szerződésének megfelelően. A minimális jóváírási időszak 3 év. És a kamatláb nagysága évi 13,8%.

Mint sok pénzügyi intézmény,"Promsvyazbank" (a jelzálog lehetővé teszi, hogy megvalósítsa az álom a saját ház) ragaszkodik a megfogalmazása a politika. Ha a program igénylésénél a hitelfelvevő megtagadja a bank által ajánlott biztosítást, akkor az eredeti kamatláb 6% -kal emelkedik egyszerre.

Milyen feltételek vannak a Secondary Market program számára?

A hitel célja nem lehet csak vásárláslakásokat a másodlagos ingatlanpiacon, hanem a felújítás költségeit is. Ebben az esetben a lakást a banknak drága fedezetként adja. Az ilyen csábító lakáshitel iránti kamat összege mindössze 13,35%. És ahogyan a pénzügyi intézmény képviselői ígérnek, ez egy. Az összeg, feltételek és az első részlet ebben az esetben ismételje meg az előző programok feltételeit.

Melyek a "Hitelnyújtási kölcsön" feltételei?

Hogy jóváhagyja a Promsvyazbank jelzálogát erreA programnak egy olyan pályázatot kell benyújtania, amely feltünteti a kölcsön célját. Ebben az esetben az elsődleges vagy másodlagos ingatlanpiac otthona megszerzése lesz. Garanciákként a bank arra számít, hogy a hitelfelvevő fedezetet fizet (hiteleszköz formájában), és két kezeset biztosít. A cél a kölcsönhitel program lesz 13,35% évente, és az összeg - akár 30 millió rubelt. Mivel az al-hitelfelvevő házastársként vagy házastársként járhat el. És alkalmazni igazán és távolról.

Milyen követelmények a potenciális ügyfelek számára?

Az Orosz Föderáció állampolgárai kölcsönözhetnek a PSB bankban,21-65 év között. Meg kell élni és dolgozni azon a régióban, ahol a hitelintézet ága található. A szolgáltatás teljes időtartama nem lehet kevesebb, mint egy év, és az utolsó munkahelyen 4 hónapig kell dolgozniuk.

Ezen kívül, ha lehetségesa hitelfelvevő 27 éves fiatalember, nem hívható fel katonai szolgálatra. És végül, a katonai férfiaknak nyújtott lakáshitel felvétele esetén a szerződés időtartama nem lehet kevesebb, mint egy év. Ezek a követelmények a kölcsön kidolgozásakor, és a Promsvyazbank potenciális ügyfeleit előterjeszti. A jelzálog azok számára, amelyek kiváló megoldást jelentenek a korábbi lakásproblémákra.

Hogyan készítsünk jelzálog-elszámolást?

Annak érdekében, hogy nem csak ezt az összeget tudjam meg,amely kiszámítható, ha a PSB-alkalmazást jóváhagyták, hanem a sebesség nagyságát is, a számításokat előzetesen meg kell tenni. És ezt akkor is megteheti, amikor lakástámogatást kér egy hitelkezelő segítségével.

Ráadásul a számítások, amelyekre érdekel, lehetségesekönállóan, hitelkalkulátorok ingyenes szolgáltatásával, például "calculator-credit.ru" vagy a "psbank.ru" pénzügyi szervezet hivatalos oldalán. Íme egy példa a jelzálog kiadására. "Promsvyazbank" kiszámítja az összes adatot a kiválasztott program ajánlatok a rekord a hitel összegét, vagy a nagysága a havi jövedelem.

Tegyük fel, hogy a "Másodlagos piac" programot választotta, figyelembe véve a havi fizetését. Számítások elvégzéséhez a következő adatokat adjuk meg:

• a jövedelem összege (például 200 000 rubel / hó);
• hitelezési feltételek (132 hónap);
• arány (13,35%)

Ennek eredményeképpen megkapjuk, hogy a hitel nagysága 6.902.064 rubel, és a havi visszafizetés összege 100.000 rubel.

Mi okozza a bank jelzálogprogramjait?

Mivel a lakáscélú hitelek különlegesekbanki termék, képesek teljesen ellentétes vélemények kiváltására. Sokan például elégedettek azzal, hogy olyan intézménnyel foglalkoznak, mint a Promsvyazbank. A jelzálog, amelyről az ilyen emberek pusztán pozitív módon járnak el, gyorsan és a bank szabályainak megfelelően bocsátják ki. Az emberek elégedettek nemcsak a hitelintézet átlátható politikájával, hanem képviselőik szervizelésével is.

Más, éppen ellenkezőleg, váratlanul beszéljünkszámukra a hitel mértéke és időzítése. Szerintük az utolsó pillanatban a bank módosítja a szerződést, és az ügyfeleknek eléggé veszteséges körülményekre kell ügyelniük. Ugyanakkor az ilyen követelések bankja válaszol arra, hogy az ilyen kiigazításokat néha a PSB szabályaival összhangban hajtják végre, mivel időnként az ügyfelek jövedelmének összege túl kicsi, ezért a kényszerkockázatok megszűnnek az idő és a jelzálogkamat növelésével.