LCD "Velence" (Novosibirsk): vélemények (előnyök és előnyök)

Novoszibirszk a harmadik legnépesebb városOroszországban. Az Ob folyó mindkét oldalán húzódik. És minden évben minden irányban megnő. A múlt század óta ez a város szinte a leggyorsabban növekszik.

Ma Novoszibirszkben sok új épület látható. Az egyik legfényesebb - "Velence" LCD.

Hivatalos információ

A Novoszibirszkben található "Velence" LCD (a közösségi hálózatokról szóló áttekintések) a város festői, bal partján, a Lenin tértől öt perc sétára található.

Egy komplexum épül a leninskyi kerületben, melletteDimitrovsky híd, és öt 17 emeletes házból áll. Az építési munkák az aktív szakaszban vannak. Most két három bejárati ház épül, amelyben 289 lakást terveznek. Az ablakukról lenyűgöző kilátás nyílik a folyóra és Novoszibirszk központjára, este pedig ez a szépség fényes fényekkel világít. A magas emeletes épületek első emeletét a közterületek elfoglalására tervezik. A földi és a mélygarázsok is kialakításra kerülnek.

Az épületek homlokzatának kialakítását az olasz építész végezte.

Az épület címe Chulymskaya 1., 112/4. A Novoszibirszkben lévő "Velence" LCD-birtokosainak véleménye már sok helyen olvasható.

fejlesztő

Ez a térség egyik legmegbízhatóbb fejlesztője - az OOO SDS-Finance. A szomszédos Kemerovóban ez a fejlesztő vezető szerepet tölt be a lakásépítés terén.

A mai napig, LLC "SDS-Finance" átadta közel 700 ezer méter² ház. És ez több mint 12 000 lakás és 100 többszintes ház.

Építési technológia

Ezen a projekten a legmodernebb. A házak innovatív előregyártott monolit lemezekből épülnek fel. Az európai szabvány paneljeit a helyi Kemerovo házépítő üzem gyártja. A panelek közötti "lépés" 6,60 m, ami garantálja az épület minőségét és szinte teljes tervezési szabadságot biztosít. És nem utolsó sorban az új lakások vonzó értéke.

Ezen panelek előnyei a következők:

• a tapétázáshoz vagy festéshez szükséges falak teljes rendelkezésre állása (a vakolat szakasz, a gitt és az alapozó ki van hagyva);
• magas mennyezetek;
• szinte ideális függőleges felület (a görbület minimális);
• hő- és hangszigetelés magas szinten;
• magas szeizmikus ellenállás.

Kívül a falakat "nedves homlokzat" rendszerrel szigetelik. A táblák jól megválasztott méretének köszönhetően a mennyezetek magassága az apartmanokban 2,8 méter.

infrastruktúra

Vásárlói vélemények az LCD "Velence" Novoszibirszkbenbeszéljünk a terület jól fejlett infrastruktúrájáról. Itt sétatávolságra található az iskola, kórházak, óvodák, hálózati szupermarketek (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Gigant). És még van egy vízipark (ma - a legnagyobb Oroszországban)!

Az egyik legjobb tornaterem a városban 10 percre van az új épülettől.

Az autóközpont mindössze öt perc alatt elérhető. A legközelebbi metróállomáshoz bármilyen tömegközlekedéssel három megálló van. Az új épület 500 méteres körzetében egy megállóhely található, amelyen 11 útvonal van.

A projekt szerint az udvar bezárásra kerülmotoros közlekedés. A kerületen az egész komplexum tervezett kerítés, amely telepítésre kerül videó megfigyelés, a bejáratok - biztonsági pontokat. Minden pályát terveznek díszítő padlóburkolatokkal burkolva.

Nem messze az újonnan épült városi közigazgatástól azt tervezi, hogy megtöri a nagy rekreációs parkot sok zöld, beleértve a cserjék és a virágok.

Kirándulások az objektum körül

Az építtető helyén mindenki, aki vásárolni akaraz apartmanokat felkérik, hogy menjenek a bemutatóterembe és részletesen, ahogyan azt mondják, az érintésre, hogy megbizonyosodjanak az építési és befejező anyagok minőségéről. Itt vannak a padló- és mennyezetburkolatok, a tapéta, a kettős üvegezésű ablakok, a beltéri ajtók és a bejárati ajtók, valamint a vízvezeték és az elektromos. Az alábbiakban a "Velence" (Novoszibirszk) LCD-ről készült felvételek képeit mutatjuk be.

lakások

A szobák számától függetlenül minden apartman ingyenes tervezéssel, kényelmes és ergonómikus. A funkciók a következőképpen azonosíthatók:

• költsége 45 000 négyzetkilométerenként;
• innovatív német építőipari technológia;
• egy hálószobás apartmanok 34 m-re²;
• egy hálószobás apartman 55,5-68 m-en belül²;
• három szobás apartmanok 88,1 méterről²;
• 2,85 m-es mennyezetek;
• loggiák panorámás üvegezéssel;
• nagysebességű felvonók az OTIS-től;
• több mint hétféle befejezi.

Az apartmanok különböző lehetőségeket kínálnakkészenlét: durva kivitelezéssel, befejeződéssel és "kulcsrakész alapon", amely teljesen készen áll a lakóhelyre. Ezeknek a lakásoknak a dizájnja "skandináv stílusban" vagy "Modern fúzió", "európai klasszikusok", "klasszikus klasszikusok" stb.

A ház területén

Az LCD "Velence" Novoszibirszk, véleménye a lakosokúj épületek megerősítik ezt, nagyon aggódik a gyermekek és amatőrök a szabadtéri tevékenységek. Vannak utcai játék létesítmények gyerekeknek és játszótér a fiatalabb generáció számára. A felnőttek számára egy külön padlóhellyel és fedett pavilonnal rendelkezik. Emellett tenisz asztalok és sportpályák is lesznek. Az egész udvar jól megvilágítható.

Kedvező ajánlatok

Vásárolhat egy lakást a komplex pénzben, részletekben (a fejlesztőtől) és egy jelzálogban. A fejlesztő együttműködik az alábbi pénzügyi intézményekkel:

• Sberbank;
• Raiffeisen Bank;
• "VTB 24";
• "Bank Levoberezhny";
• "Kommunikációs Bank";
• Rosselkhoz Bank;
• "Bank of Moscow";
• "Promsvyazbank";
• NOAIK;
• "Gazprombank";
• Globex Bank;
• "TCB".

Jelzálog lakásvásárlásra a "Venice" LCD-benNovoszibirszk (a vélemények megerősítik ezt) ingyenesen adják ki. Kihasználhatja a katonai jelzálogokat, az állami támogatással járó jelzálogokat, valamint a szülési tőkét. Szabványos követelmények a hitelfelvevő: a nagykorúvá, a hivatalos munkahelye a tapasztalat nem kevesebb, mint három éve. Feltételek nyújtó bankok jelzáloghitelek változhat, de általában a jelzálog kell zárni, mielőtt eléri a nyugdíjkorhatárt a hitelfelvevő. És azt is: a hitel összege indul 600 000 rubelt, hitel távon - nem több, mint 30 éve, a fiatal családok vannak speciális feltételek, valamint a családok számára, akik a szülési fővárosban.

És a legérdekesebb, mint a fejlesztő állítja, lehet venni nélkül előleget!

A kérelem legfeljebb öt munkanapot vehet igénybe.

A jelzálog-nyilvántartásba vételre vonatkozó dokumentumok csomagja bankról bankra változik, de az alábbiak feltétlenül szükségesek:

• alkalmazás (végrehajtva a bankban);
• útlevelet és teljes példányát;
• munkaerőkönyvet és annak másolatát (a személyzeti osztályon igazolják);
• jövedelemigazolást vagy 2-NDFL formában, vagy hitelfelvételi bank formájában.

Nem kevésbé érdekes lehetőség a lakások megvásárlására az LCD-nNovoszibirszkben a "Velence" szerint a bérlők szerint a régi lakás cseréje egy újabb. A program az "Trade in (vagy flat-off offset"), és egyéni feltételek mellett működik.

Az értékesítés kezdete

Ettől a pillanattól a fejlesztő számos csábító akciót kínál.

Egyikük - "ajándékként javítunk".

Az 1-es és 2-es házban ajándékként kapható egy befejező kivitel. Vagyis a vásárolt lakásban már teljes javítás.

Az 1a házban egy durva falú lakás áránál értékesítik a "Chernova + sanuzel" lakást. Vagy egy lakás, amelynek befejező befejezése - "Tiszta + fürdőszoba".

Az apartmanok egy részében a "Jelzálog, mint ajándék" akciója is van, másrészről - 1000 rubel / m2 árengedmény a javításhoz.

A részvényeket nem foglalják össze.

Vélemények az LCD "Velence" Novoszibirszkben

Már régen vannak. Vannak becslések az első bérlőkről, akik más területről költöztek. Több mint elégedettek a megszerzett lakások árával és minőségével.

A gyermekes családok elégedettek a jó pénzbefektetéssel. Mind a felnőtteket, mind a gyermekeket kellemesen meglepte az otthonon belüli helyszínek. De leginkább a gyerekek elégedettek a vízipark közelében.

Az egyik válasz a LCD "Velence" Novoszibirszkbenaz egyenlő számú két- és három hálószobás apartmanok előnyeihez. Ez azt jelenti, hogy a szomszédok állandóak lesznek, ezért gondoskodnak otthonuk gondos hozzáállásáról.

Előny az érdekképviselők és a fejlesztő különböző részvényei.

A szobák hatalmasak, és a loggiák padlótól a mennyezetig mázasak - a kilátás nyílik csodálatosan, ami csodálja a bérlőket. Plusz, két fürdőszoba van!

A komplexum elhelyezkedése is nagyon jó. A bejáratok, a lépcsőházak és a liftcsarnokok nagyok és kényelmesek.

Számos áttekintésben beszámolnak egy rögzített útvonalú taxi e térségbe történő beindításáról, valamint egy óvoda építésének kezdetéről száz helyen.

Az udvaron parkolási helyeket és több mint ezer épületet terveznek, ami lehetővé teszi, hogy a szülők ne aggódjanak gyermekeik gyermekeitől, és az alsó emeletek lakói mentesítik a kipufogógázokat.

A komplexum minden fordulójára két bejáratnál kerül sor.

Az LCD "Velence" Novoszibirszk hátrányai miatt a vélemények még messze vannak a városközponttól. És ez arra utal, hogy az infrastruktúra még nem fejlődött ki.

Még mindig vannak kétségek a vásárlók körében a földön, amelyen a ház áll. Azt mondják, hogy már mocsarak voltak, de az építőipari vállalat azt állítja, hogy megoldják ezt a problémát.