LCD Yaroslavsky (Mytischi, PIK): határidő, leírás és vélemények

A moszkvai körgyűrű közvetlen közelében épültöbb tucat kényelmes modern lakóház, amelyek mindegyikének saját tulajdonságai vannak. Jelenleg az egyik legnagyobb új épületek - LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). A PIK a nagyszabású projektet megvalósító fejlesztő. A komplexum fő jellemzője a "városi város" fogalma, ami nagyszámú lakóépület és minden olyan szociális létesítmény építését jelenti, amely a kényelem és kényelem érdekében szükséges. A PIK Csoport gyorsan és megbízhatóan épít. A Yaroslavsky lakóépület 19 épületét már megrendelték, a projekt első részét, a 15-es körzetet befejezték, a szomszédos negyedben, 16-ban pedig vannak szállítmányok. A többi az építés különböző szakaszaiban van. Ez a cikk részletesen ismerteti a komplex előnyeit és hátrányait.

elhelyezkedés

A város nyugati szélén, közvetlenülközel a Volkovskoye Highway, LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi) épül. A PIC két szomszédság építésére 114 hektár földterületet kapott. A 15-ös számú mikroudvarot a Sukromka, a Yubileinaya, a Borisovka és a Raspopova Boulevard utcák téren emelték. A jelenleg létesített 16. számú mikrobánya egy szakaszt oszt meg a Raspopova Boulevard és a Mira, a Yubileinaya és a Borisovka utcák között. Kelet és északi oldalán a 8., 9. és 17. lakótelepek komplex határai, valamint a Descartes lakópark. A nyugati oldalon 650 méter a kizárási zóna, amely mögött a CHPP-27 található. Kb. 2 km-re a komplexum Chelobitevo falu, és 5 km-re található az MKAD, ahol az Ostashkovsky autópálya kereszteződésének helye található.

A közlekedés elérhetősége

A jelenleg létezőkkel kapcsolatbanközlekedési csomópontok meglehetősen kényelmesen található lakóépület "Yaroslavsky". Mytishchi egy olyan város, amely az infrastruktúrájában ugyanazt a nevet adja. körülbelül tíz autóbuszjárat és ugyanazon az útvonalon taxik. Jubileinaya, Mira és Boriszovka utcáin mintegy 10 tömegközlekedési útvonal van, mindössze száz méterre a Yaroslavsky lakóépület épületeitől. A buszok és a minibuszok a komplexum lakói nem csak a Mytishchi állomásig juthatnak el, amely nem több mint 7 percet vesz igénybe, hanem a Medvedkovo metróállomásra (az utazás akár 20 percet is igénybe vehet), valamint más városi létesítményekre. Néha a csúcsforgalomban problémák vannak a közlekedéssel az utasok és a forgalmi dugók miatt, így a metró és a vasút ideje. állomás növekedhet. Egyes lakosok "Yaroslavsky", már telepedett le a bérelt házak, séta Taininskaya állomás, amely mintegy 2500 méterre van a komplexumtól. A Taininskaya, valamint a Mytishchi állomásról az elektromos villamosok a Yaroslavsky vasútállomásra mennek. A jövőben lehetséges a Chelobitnaya metró megépítése, ami jelentősen javítja Yaroslavszki közlekedési hozzáférhetőségét.

Az autósok kényelmesek a komplexum helyszínével, mivel a Mira utca mentén haladva gyorsan elérheti a Volkovskoye autópályát vagy a Moszkvai körút felé.

ökológia

A környezeti tisztaság szempontjából elégjó elhelyezkedésű LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK, ahol egy komplex komplexumot választanak, amely az ipari létesítményektől távolabb helyezkedik el. Igaz, a lakóépülettől mindössze 700 méterre van a CHP, de a legfejlettebb berendezésekkel van felszerelve, és a hasonló orosz vállalkozások körében a környezetvédelmi biztonság vezetője. Sokkal több kárt okoznak az autók kipufogógázai, de a "Yaroslavszkij" építése elég nagy távolságra van a nagy közlekedési artériáktól. A komplexum nagy plusz a Pirogov erdei park, amelyhez a 24-es és 28-as épületek kisebbek, mint 200 méter, a többi pedig egy kicsit tovább. A komplexum közelében található másik természeti objektum a Sukromka folyó, amelyen emberi mesterséges gátak keletkeznek.

infrastruktúra

A jövőben minden szükségestársadalmi tárgyak a lakóépületben "Yaroslavsky" (Mytishchi). A PIC olyan fejlesztő, aki nagy figyelmet fordít az ügyfelek kényelmes életére. A komplexum építés alatt áll, de két óvodát, Karuselka és a Scarlet Flower már felépült a területén, és az iskola már épült.

Az épület első emeletén a tervek szerint nyitva kell tartaniüzletek, klinikák, fogyasztói szolgáltatások, sportklubok. Magán óvoda, szépségszalon, fogorvosi rendelő működik már a 16a épületben, egy fodrászat, egy állatklinika, egy élelmiszerbolt és egy sörbolt nyitotta meg a 16-os épületet, valamint egy gyermekklubot, egy sushi bárat és egy élelmiszerboltot a 12a épületben. Az LCD kijelzőn még egy úszómedence is van. Az üzembe helyezésre kész épületekben az első emeletek nem lakáscélúak is. Itt üzletek, bankok és más szervezetek irodái kerülnek forgalomba. A komplexum összesen 4 klinikát, 4 középiskolát, 1 sportot, 8 óvodát épít.

Az épületek helyi területén a fejlesztő felveszi a szabadidős területeket, épít gyermek- és sportpályákat, és tereprendezést folytat.

Parkolás a lakóépületben "Yaroslavsky" (Mytishchi) tervek szerint őrölt. A jövőben itt egy 6000 autóból álló garázs komplexum épül fel.

tervezés

Közvetlenül többféle projekt esetében a PIK LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi) épít. A 30-as épület és a 27. épület egyéni projekt szerint épült, a 42, 39 és 38 épületek a szabványos kialakításnak megfelelően épültek.

Összesen 30 komplex ház lesz.magassága 12 és 25 emelet között. Az építést két technológia - panel és monolitikus keret segítségével végezzük. Számos épületben az apartmanok félköríves erkélyablakokkal vannak kialakítva, amelyek látványos kilátást nyújtanak az épületekre. A bejárati zónákban nagy sebességű liftek, babakocsik, tágas csarnokok, portaszolgálat áll rendelkezésre. A nem lakossági padlókon van olyan hely, ahol a bérlők elhelyezhetik holmijukat.

Lakások elrendezése

A Yaroslavszki lakóépület PIK-csoportja különböző típusú apartmanokat épít, hogy kielégítse az ügyfelek széles körű közönségének igényeit és ízlését. Itt vásárolhat:

- stúdió 23 méterről² akár 34 m²;

- egyszobás - 22 m-től² legfeljebb 51 m²;

- kétszobás - 46 m-től² legfeljebb 102 m²;

- három szobás - 75 méterről² 120 m-ig²;

- négy szoba - 101 m-től² 120 m-ig².

Az apartmanok elrendezése kényelmes, a konyha nagyonTágas, 10 négyzetméteres méretű. A folyosók raktárhelyiségekkel, legfeljebb 2,8 méter magas mennyezettel, mázas erkéllyel és erkéllyel rendelkeznek. A lakásokban, ahol a szobák száma 2 és több vendég vendéget.

A Yaroslavsky lakóparkban ingatlant vagy kulcsrakész alapon vásárolhat.

Az első kiviteli alakban az építők öntötték a padlót,telepítse a kettős üvegezésű ablakokat, üvegeket, erkélyeket vagy loggiát, vakoljon be a mennyezetet és falakat, telepítsen dugókat, világítótesteket, radiátorokat és víz / fénymérőket.

Lakosok, akik vesz egy "kulcsrakész" lakás, választhat egy befejező opciót. A PIK kínálja a "Sakura Branch" -et, a "The Cherry Orchard" -et és az Optima-t.

Mindegyik opciónál a falak ragasztva vannaknem szőtt tapéta, a mennyezet fehér alapú festékkel van burkolva, a konyha és a fürdőszoba csempézett, beltéri ajtókat szereltek fel, a padló laminált.

Az árak és a vásárlási módok

Az LCD "Yaroslavsky" költsége 1 m² 70 000 és 122 000 rubel között mozog.

Az ár függ a padlón, ahola világ ablakainak oldalán, és a PIK alkalmazottai számításakor figyelembe vett egyéb mutatókon. Jelenleg még mindig rendelkezésre álló apartmanok a fejlesztő az LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Az eladó iroda címe: Mytishchi, a Borisovka és a Mira utcák metszéspontjában lévő épület. A vezetők munkanélig 21 óráig dolgoznak.

A következő cégek együttműködnek a PIK cégcsoporttal:

• Sberbank.
• „Nyitás”.
• "Gazprombank".
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "VTB 24".
• "Svyaz-Bank".

Az Otkritie, a Gazprombank és a Svyazbank bankok katonai jelzálogot adhatnak ki.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), a dátum

A moszkvai PIK fejlesztő jó hírnevet szerzettmert gyorsan és hatékonyan épül fel. A vizsgált komplexum skála miatt 6 sorban épül fel. Az első kettőt időben csak 2013-ban adták ki. A negyedik fázist 2015-ben, még egy kicsit előre tervezték. A munka minősége kiváló volt. A fejlesztő 2017 végéig elhalasztotta a harmadik szakasz határidejét, az ötödik szakaszt 2016 és 2017 között is elhalasztották, a hatodikat 2018-ban adják át. A jelen pillanatban a "Yaroslavl" fel a test 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 és 32.

A 27., 30., 31. és 38. épületben (1. blokk) az építők befejezik a belső munkát. Határidő ezeknek az otthonoknak az év első felében.

• A 38. (2. blokk) műszaki padló fel van állítva.
• A 39. (1. blokk) befejezi a 7. emelet építését.
• A 39. (2. blokk) megkezdődött az 1. emelet felállítása. A határidő ezeknek az épületeknek - a II. Negyedévben 2018.
• A 42. (1. és 2. blokkok) befejezi az ásatási munkát. Határidő otthon - a 2018 IV negyedévében.

Úgy tűnik, a PIC teljesíti a határidőt.

Az apartmanokat 24, 27.30, 38, 39, 42 épületekben lehet megvásárolni. A többit máris eladják.

Vélemények

Szakértők és befektetők jó véleményt a Yaroslavsky lakóépület (Mytishchi). Visszajelzés róla általában pozitív. Jelzett plusz:

- Moszkvai körút közelében;

- közel két parkhoz - Pirogovskiy és TsPKO, ahol gyermekeivel gyalogolhat és friss levegőt lélegezhet;

- jó tervezés;

- a ház befejezése vagy befejezése nélkül választani;

- gazdag infrastruktúra.

Figyelemre méltó hátrányok:

- meglehetősen magas árak a projekt kezdetén;

- a CHP közelségét;

- a Chelobitnaya metró építésének halasztása határozatlan időre, amelynek jelenléte a komplexum mellett már szerepel az apartmanok árában;

- nincs földalatti parkoló, és a föld az udvaron található, a játszóterek közelében;

- A forgalmi dugók és a tömegközlekedés hiánya miatt nem kényelmetlen a csúcsforgalomban.