Standard és hosszú lejáratú hitelek: a legfontosabb a hitelekről

Mindenki legalább egyszer életében hallotthosszú lejáratú hitelek. De nem mindenki tudja biztosan, hogy ők. Röviden, ez a bankok és más pénzintézetek által nyújtott hosszú távú hitel (három év alatt). De a téma sok részletet tartalmaz, és szeretnék elmondani neked róluk.

A szolgáltatásról

A hosszú lejáratú hiteleket leggyakrabban két típusba bocsátjákügyfelek. Az első olyan személyek, akik lakást akarnak vásárolni, vagy házat építenek. De az alapok nem elégek, mert egy jelzálogról döntenek. Ismeretes, hogy 5 és 30 év közötti időtartamot biztosítanak. Az ilyen jellegű kölcsönt bármely olyan 21-65 éves személy vállalhatja, amely megfelel a más követelményeknek, és amelyet később tárgyalnak majd.

Emellett a hosszú lejáratú hiteleket gyakran kibocsátjákjogi személyek. Céljuk az eszközök használata az állóeszközök finanszírozására. Érdemes megjegyezni, hogy jogi személyek esetében a hosszú lejáratú hitelek szélesebb koncepciót és meghatározást tartalmaznak. Ezek közé tartozik az alaptőke (alapkezelő társaságok és a bank pénzeszközei), kötvények kibocsátása, egy évnél hosszabb időtartamú betétek. Azonban mindegyiknek van egy célja - befektetni a pénzt egy olyan beruházási projektben, amely a jövőben profitot eredményez.

Jelzálog és autóhitel

Ez az a fajta kölcsön, amely az egyén számára elérhető. A legnépszerűbb hosszú lejáratú hitelek a mi korunkban.

A jelzálog sajátossága az, hogyA megszerzett ház biztonsággá válik. Abban az esetben, ha egy személy nem tudja visszafizetni az adósságait, az apartman / ház / telek elveszíti a bankot kártalanításért. Átlagosan 10-30 évig tartanak jelzálogot. Ahhoz, hogy jóváhagyásra kerüljön, egy személynek meg kell erősítenie fizetőképességét. Ehhez jövedelem-igazolást, munkaszerződést és munkatapasztalatát igazoló okiratot és a személy igazolását nyújtja. Abban az esetben, ha egy személy tényleg jelentős összeget vesz igénybe, szükség lehet egy "partnerre" a kifizetésekért, vagyis egy kölcsönös hitelfelvevőnek. Például egy házaspár számára nagyobb valószínűséggel lehet nagyobb hitel, mint egy személy.

A hitel vásárlása egy autó is ahosszú távú hitel a bank. Ez általában rövid időre szól, de egyesek tíz év alatt visszafizetik az adósságot. A minimális összeg 150 000 rubel, és a maximális nem korlátozott. Egy másik plusz - hosszú autóhitel esetében nem kell még egy kezdeti betétet készítenie. Nagyon kényelmes. De a hosszú lejáratú hitelek kamata magasabb - nem 12-15%, hanem évi 15-20%. Ha például egy személy 10 millió rubelt vesz 10 évig, akkor túlfizetése (20% esetén) 2 000 000 rubel lesz.

dokumentumok

Van egy szabványos papírlap, amire szükség lesz.amikor hosszú lejáratú kölcsönökre (és kölcsönökre) kér. A bank követelményeitől függően a dokumentumok listája változhat. De feltétlenül szükséged lesz egy kimutatásra, amely egy meghatározott minta szerint készült, egy hitelfelvevő formanyomtatványa, egy eredeti példánya és egy útlevelének fénymásolata és egy jövedelemigazolás. Általában az a periódus, amelyre kivonat szükséges, 3 hónap és 2 év között változik.

Szüksége van a munkafüzet fénymásolatára is,tanúsítva a munkahelyen. A férfiaknak katonai kártyát kell biztosítaniuk. Ha rendelkezik vezetői engedéllyel, akkor szüksége lesz rá (mint második személyazonosító okmány).

Általában az alkalmazást egy héten belül kell figyelembe venni. De ha az összes dokumentum normális és az ügyfél megfelel a követelményeknek, korábban is jóváhagyhat.

A befektetésről

Ha egy jogi személynek hosszú lejáratú hitelre van szüksége,akkor be kell nyújtania beruházási projektelemzését. A bank alkalmazottai, miután megismerték magukat, meg kell érteniük, hogy az, amire felkérik, hogy kölcsönt adjanak ki, valóban bevételt hoz, és visszaküldi a költségeket. A projektnek maximalizálnia kell értékét és hatékonyságát.

A papírnak mérnöki értékelést kell tartalmaznia.ötletek és piaci kereslet, költségbecslések, munkák ütemezése. Meg kell határozni a jövedelmezőséget és a pontos időtartamot is, amelyre a költségek kerülnek kifizetésre. Környezetvédelmi elemzésre is szükség lesz (a projekt ártalmatlan a környezetre), valamint bizonyítja, hogy a hitelfelvevő képes lesz megvalósítani terveit.

A banknak meg kell értenie, hogy a hitel jó fedezetet biztosít, a befektetés meglehetősen gyorsan kifizetődik, a kockázat elfogadható, és az ötlet eredeti. Ha minden feltétel teljesül, akkor a hitel a hitelintézetnek kerül.

Rövid lejáratú hitel

Röviden, érdemes elmondani a hiteleket, a kifizetéseketamelyek sokkal gyorsabbak, mint ugyanazon jelzálog esetében. A hosszú távú és rövid lejáratú hitelek egyaránt keresletet igényelnek. Csak itt a második típusú hitel sokkal több embert vonz.

Ez pedig fogyasztási hitel. Vegyük ezt az úgynevezett "hazai" problémák megoldására. Ha egy lakás vásárlása nem elég egy kicsit, vagy meg kell javítania, vegyél egy szakembert stb. A fogyasztói hiteleket szinte minden bank biztosítja. De jobb, ha az államra alkalmazzuk, mivel vannak a leginkább elfogadható feltételek. Kiadja azt akár öt évig, kamatozással, ami elég elfogadható (átlagosan 12-14% évente). Ha garanciát talál, akkor csökkentheti az arányt. A maximális összeg 3 000 000 rubel. De a pénzeszközök összegét a bank készen áll a hitelfelvételre, a pénzügyi elemzők a bevételi igazolás, a szolgáltatási idő stb. Részletes felülvizsgálata után döntenek. Ha egy személy, mondjuk, kap 60 tr. havonta, majd 1 300 000 rubelt 5 évig tud adni.

Mikroszkóp

Ez az utolsó dolog, amit szeretnék mondani. A legkedvezőtlenebb hitelezési lehetőség, de néha csak akkor tud segíteni. Mikroszkóp lebonyolításához csak útlevélre van szüksége. Az életkor nem fontos, ha csak 18 volt. Az összegek kis - 15, 20, 35 t.r. Néha több, a szervezet által kínált feltételek függvényében. De a kamat magas - 0,75% -ról napi 3% -ra. Természetesen, ha egy hónapra nagy mennyiségű kölcsönt vesz igénybe, akkor elszakadhat. De vészhelyzetként jó lehetőség. Például, amíg a fizetés még csak néhány napig van, senki sem kölcsönözhet, és a hűtőszekrény, amelyen az ember már ránézett, hirtelen 50% -os árengedményt kap. Ebben az esetben valóban megtakarítás van - néhány ezer, a mikrofinanszírozási szervezet százalékában fizetett százalékos aránya a "pénztárcába" nem "sújt", ha figyelembe vesszük, hogy a hitelfelvevő mennyi pénzt mentett meg kedvezményben.