A beruházási projektek elemzése: iránymutatások
Bárki, aki egy bizonyos(Elég nagy mennyiségű) átmenetileg szabad pénzeszközök, azt akarja, hogy ne csak feküdt a túlsó oldalán, lassan sérti a cselekvés könyörtelen „hölgy” az infláció, és fektettek be nyereséges vállalkozás, ezért folyamatosan növekszik. Annak érdekében azonban, hogy nem éget, ha pénzt fektet, szükséges, hogy az elemzés a beruházások. Rólam és beszélni ebben a cikkben.
A beruházási projektek elemzése teszta megvalósításuk valóságát, valamint a projekt minden lehetséges kockázatának azonosítását és azok előfordulásának valószínűségét, annak érdekében, hogy megfelelő döntést hozzanak az adott vállalkozásba történő befektetésről vagy nem befektetésről. A részletes elemzések elvégzése segíteni fogja a rendelkezésre álló tőke megtakarítását a veszteséges projektekből, valamint azt is maximalizálhatja, hogy olyan vállalkozást fektet be, amely minimális kockázatot jelent a maximális nyereség elérése érdekében. A beruházási projektek fejlesztése és elemzése szorosan összefügg egymással, hiszen az a személy, aki egy adott projektet fejleszti, megérti, hogy a befektető érdekelni fogja a legelőnyösebb ajánlat kiválasztását. Ez egy trükk: néhány becsületes vállalkozó szándékosan "illeszkedik" üzleti projektjének adatait azokhoz, amelyeket a befektető látni szeretne, bár különböznek az igazi. Ezért akarja keresni a betéteseket, szükséges, hogy képes legyen függetlenül elemezni a beruházási projektek hatékonyságát, hogy ne csalás áldozatává váljon.
Itt van a használt módszertana legtöbb üzleti terv elemzését. A legtöbb befektető számára a befektetési döntést befolyásoló döntő tényező a befektetés úgynevezett jövőbeli értéke, azaz lényegében a befektetési projekt végén kapott pénzeszközök összege. Ezt a mutatót a diszkontráta (valójában a projekt nyereségessége) figyelembevételével számítják ki, valamint az inflációs tényezőt, amely elkerülhetetlenül leértékeli az összes befektetést. Ha a jövő értékének mutatója megfelel a befektetőnek, pénzt fektet be a gazdálkodóba.
Azonban leggyakrabban egy üzleti projekt bemutatásakora beruházás jövőbeni értéke már bejelentett. Ezután számolni kell az aktuális érték inverzét (néha net redukáltnak nevezik). Jelentése annak megértése, hogy mennyi pénzt kell befektetnie ma ahhoz, hogy a jövőben megkapja az ígért összeget.
A beruházási projektek elemzése,a vállalkozókat egy bizonyos összehasonlítási alapnak kell irányítania annak megértése érdekében, hogy ez a projekt az adott piaci feltételek mellett nyereséges-e vagy sem. Az összehasonlítás alapja általában a betétek kamatlába. Miért? Igen, mert a befektető mindig pénzt fektet a bankba, miközben minimális kockázatot vállal, mert a betétek rendszerint biztosítottak. Így annak érdekében, hogy több kockázatot vállaljanak, az üzletembernek fel kell ismernie, hogy egy veszélyesebb projekt több pénzt fog a jövőben hozni, mint egy egyszerű betéthelyezést. Csak ebben az esetben várható, hogy pozitív választ kap a befektetőtől - akik nem vállalnak kockázatot - nem látják a drága pezsgő kristályüvegében való fröcskölését!
Röviden bemutattuk, hogyan és miérta beruházási projektek elemzése. Természetesen annak érdekében, hogy befektetési dokkává válhasson, sok szakirodalmat kell olvasnod, de az olvasóknak már vannak általános elképzeléseik. Sikeres befektetés és hatalmas nyereség az Ön számára, kedves üzletemberek!
