Lakást csinálni: legyen óvatos és körültekintő

Ma a "lakberendezési díszítés" fogalma sajnos nem csak a nyaralás díszítését jelenti.

Hosszú elmentek azok az idők, amikor a legnehezebbA lakás megvásárlása a megfelelő opció keresése volt. Most az építési piac tökéletesen fejlődik: az építőipari vállalatok megújították munkájukat és az önkormányzati vállalatokat, a magánvállalkozók aktívan építettek házakat.

Keressen egy lehetőséget, hogy megvásárolja vagy kicserélje a korunkategyszerűen, pénz lenne. Sokkal nehezebb megállapítani a tranzakció hitelességét, ellenőrizni, hogy a dokumentumok fiktívek és az épületet illegálisan építették-e meg.

Ingatlan ügyekkel foglalkozó ügyvédek,figyelmeztetés: mielőtt a tranzakció végleges eredetiségét felmutatná, gondosan ellenőrizze, hogy a lakás bejelölése megfelel-e az összes szabványnak és törvénynek. Csak ebben az esetben garantálják a megvásárolt otthonban való tartózkodás jogát és a használat jogát.

Tehát mi a legjobb módja annak, hogy papírt csinálj egy lakásért?

• Először ellenőrizze az eladó hírnevét. Ezt megteheti egy ingatlanügynökségen keresztül, vagy "szóbeszéd" segítségével. Ha az eladó nem okoz gyanút, folytathatja a tranzakciót.
• Ellenőrizze a szükséges csomag teljességétdokumentumokat és az egyes dokumentumok hitelességét külön-külön. Ellenőrizze (lehetséges független szakértők segítségével), hogy mennyire jól összeállítják és gyűjtik a dokumentumokat.
• A lakás tervezéséhez legális volt, ellenőrizze az érintett szolgáltatásokat, hogy hány embert regisztráltak az eladott területen, és nem regisztrálták kiskorú gyermekei számára.
• Kérdezd meg, hányszor kapta meg a lakást. Kérdezd meg a lakó- és kommunális szolgáltatások szomszédjait vagy alkalmazottait, ez volt az oka a tulajdonosok gyakori változásának.
• Győződjön meg arról, hogy a lakberendezés törvényes, hogy a történelemben nincs "sötét folt". Csak így garantálhatja a tranzakció hitelességét és jogszerűségét.
• Kérdezd meg, mi az oka a lakás eladásának, amennyire az a személy, aki aláírja az értékesítési dokumentumokat.
• Ha eladni egy lakást maradtgyőződjön meg róla, hogy biztos benne a dokumentum hitelességében és jogszerűségében. Ez segít elkerülni a törvényes örökösök váratlan megjelenését, akik valamilyen okból hiányoztak, amikor a lakás bejegyzésére sor került.
• Győződjön meg róla, hogy van-e újépítés a házban. Ha igen, annak érvényességét szükségszerűen igazolnia kell a KTF tanúsítvánnyal.

A lakás regisztrációja nemcsak a dokumentumok gyűjteménye, hanem az eladó és a vevő közötti kölcsönös település.

Ne menj egy üzletre egyedül, ne hordozz magaddal nagy összegeket. A leginkább nyereséges és biztonságos fizetési mód a pénz átutalása a számlára. A bankcellát is használhatja.

Mindenesetre a kölcsönös elszámolású bankot és a fizetési módot előzetesen ki kell választani, és mindkét felet meg kell szervezni: mind az eladó, mind a vevő.

Ha a vásárlást és az értékesítést az összes szabály szerint hajtják végre, az összes következő évre a tulajdonosok legnagyobb problémája nem a dokumentumok nyilvántartása, hanem a lakás újévi díszítése.