A befektetések megtérülési mutatója

Minden komolyabb ember számára, aki kívánaz ügyfelek vagy a szavatolótőkék befektetése szempontjából leginkább nyereséges, a legfontosabb pénzügyi folyamat a befektetési projekt legfontosabb gazdasági mutatóinak meghatározása. Az egyik a projekt nettó költsége. Ezt számos tényező határozza meg, köztük bizonyos értékesítési és értékesítési volumen, valamint a befektetés összege. Ezért a befektetések hatékonysága nem mindig felel meg a nettó vagyonnak, és ezt a fő paramétert kiszámítja egy befektetési hozamindexnek nevezett kiegészítő pénzügyi eszköz. Segítségével meghatározzák a beruházási projekt hozzávetőleges jövedelmét és bizonyos számú befektetett alapot. A beruházásból származó jövedelem diszkontált pénzforgalom lesz, de nem nettó nyereség.

A nyereségességi index, amit Profitabilitásnak is neveznekAz Index és a jövedelmezőségi index egy mutató, amely tükrözi az üzleti projekt befektetési hatékonyságát. A nyereségesség indexe numerikusan egyenlő a cash flow-k értékének a projekt kezdeti költségeivel, valamint a megvalósításának céljával. Az indexet a következő képlet adja: ID = HC / I. NA - ez a pénzáramok valós értéke, ÉS az összes beruházás összege, amely a projekt végrehajtására irányul. Abban az esetben, ha a beruházásokat korábban hajtják végre, ezek költsége is csökken.

Ha a jövedelmezőségi index értéke egyenlő vagy kisebb mintegységek, ez azt jelenti, hogy a projekt veszteséges. Ebben az esetben elutasítják, mivel nem képesek további bevételt hozni a befektetőnek. Általában csak azokat értjük, akiknek jövedelmezőségi indexe nagyobb, mint egy. Ha az index egyenlő egy, akkor a projekt megszakad.

A jövedelmezőségi index relatívA költségegységenkénti jövedelem szintjét meghatározó mutató. Minél nagyobb az értéke, annál nagyobb a beruházás megtérülése. Ezért számos alternatív projekt közül választani kell a jövedelmezőségi indexet.

Általában a pénzügyi számításoknál kétféle jövedelmezőségi indexet használnak:

• a befektetési hozam mutatója (a diszkontált ráfordítás aránya a diszkontáramlások összegéhez viszonyítva);
• a költségek megtérülési indexe (a költségek összegének aránya a nyereség összegéig) Ez az index, valamint a számítás során használt gazdasági kiáramlások és mellékfolyók diszkontálhatók.

Van egy jövedelmezőségi index isdiszkontált befektetések, amelyek segítségével a belső megtérülési tényező megtalálásakor felmerülő problémák megoldásra kerülnek. Lehetővé teszi, hogy ne vegye figyelembe az egyes évek cash flow-k pozitív és negatív értékeit az előrejelzésben. Az analízis eszközeként a diszkontált hozamindexet nem használják eléggé. Ez azzal magyarázható, hogy a vezetői pozíciókat betöltő személyek abszolút többsége, ha tudják, hogy van diszkontált index, nem tudja alkalmazni.

A visszatérés belső tényezője esetében a becslésa bizalom negyven százalék. Ez azt sugallja, hogy a projekt nagyon jó, de azzal a hírrel, hogy a projekt diszkontált jövedelmezőségi indexe 1.10, e tény értelmezése ismeretlen lenne. Mivel a nyereségességi indexet pénzáramlás határozza meg, ennek az együtthatónak az értéke még akkor is, ha az meghaladja az 1,0-et, gazdasági szempontból elfogadhatónak tekinthető.

Érdemes tehát megemlíteni, hogy a befektetők bevételeinek növekedése a fenti gazdasági eszközök felhasználásával legpontosabban kiszámítható.