Jelzálog visszafizetése szülői tőke szerint: dokumentumok és eljárás leírása

A lehetőségaz anyasági tőke felhasználása lakásvásárláshoz. A jelzáloghitelezéssel foglalkozó valamennyi bank köteles elfogadni az állami igazolásokat a kamat és / vagy a hitel szervének megfizetésére. További részletek arról, hogy a jelzálogot hogyan fizetik ki a szülői tőke (az FIU számára a feldolgozáshoz és a tranzakció megerősítéséhez szükséges dokumentumok is szerepelnek).

meghatározás

A szülési tőke (MSC) költségvetésa szövetségi szint az állami támogatási intézkedések végrehajtása céljából átkerült a FIU-hoz. A pénzeszközök megszerzéséhez való jog megerősítéseként a programban résztvevők államminta-igazolást állítanak ki. Ezt a lakóhelyén Oroszország helyi nyugdíjpénztárától kaphatja.

Az egyik módja annak, hogy gyorsan otthont vásároljAz ingatlan a szülési tőke felhasználása a jelzálog kifizetésére. Az ügylet feldolgozásához szükséges okmányokat átruházzák az oroszországi nyugdíjalapra, amely dönt az MSK alapok felhasználásáról.

Hogyan kaphatok tanúsítványt?

Annak eldöntése előtt, hogy a jelzálogot a szülői tőke visszafizeti, a tranzakció feldolgozásához szükséges dokumentumokat nézzük meg, hogyan szerezzük be az MSK tanúsítványát.

Az állam pénzügyi támogatása kaphatóaz a nő, akivel a második és a későbbi gyermekek születnek, vagy akiket elfogadtak. Ez a kategória magában foglalja az apákat, akik elfogadták a második gyermeket. A pénz a szülők nélkül is kaphat gyermeket, miután elérte a többség életkorát. Kötelező feltételek:

• Teljes munkaidős tanulmányok.
• Kor - akár 23 év.

A nyugdíjhivatalnál igazolást kaphat.Oroszország alapja a szülő írásos kérelmére. A dokumentumhoz mellékelni kell a kérelmező útlevelének és születési anyakönyvi kivonatának (örökbefogadásának) másolatát. A Nyugdíjpénztár további okmányokat kérhet, különösen, ha a kérelmező egyedülálló apa. Egy hónapon belül a PRF felülvizsgálja a dokumentumokat, és döntést hoz a tanúsítvány kiadásáról. Az értesítést a kérelmezőnek 5 napon belül meg kell küldeni. Pozitív döntés esetén a dokumentum jelzi, hol és mikor lesz lehetőség a tanúsítvány megszerzésére.

kérelem

Az MSC-ket évente indexálják az infláció. Az alapok többféleképpen használhatók egészben vagy részben. Ezek egyike a lakáskörülmények javulása. Ebbe az irányba az alapok irányíthatók az Orosz Föderáció területén található előfeltételek vásárlására (építésére). Ugyanebből a célból kölcsönöket vehet igénybe egy bankból, majd gondoskodjon a jelzálog visszafizetéséről a szülői tőke után. A művelethez szükséges dokumentumok továbbításra kerülnek. A második vagy az azt követő gyermek születése vagy elfogadása után 36 hónap elteltével pénzeszközöket helyezhet el. Hitel lehet kiadni az anyán vagy az apa.

Hol kezdjem

A jelzálogkölcsön visszafizetésére vonatkozó dokumentumok alábbi listáját a banknak kell benyújtani:

• az MSC tanúsítvány másolatát.
• az Orosz Föderáció állampolgárának útlevelét.
• a jelzálog visszafizetése iránti kérelem (a bank szokásos formája).

A banknak olyan igazolást is meg kell rendelnie, amelybenaz adósság összegét az adósság és a kamat fő része jelzi. Itt kaphat igazolást az ingatlan tulajdonjogáról és egy lakásvásárlási szerződésről. A következő lépés a dokumentumok átadása a Nyugdíjpénztárnak.

A jelzálog visszafizetése a szülő tőke által: dokumentumok

Ahhoz, hogy visszafizesse a hiteleket közpénzből, szükség van ráelőkészíti és benyújtja a tanúsítványokat a FIU-nak. A jelzálog visszafizetésére vonatkozó dokumentumok teljes listáját az anyavállalat helyi pénztárának honlapján mutatják be. Rövid lista:

• Az állami támogatásra vonatkozó igazolás eredeti példánya.
• A tanúsítványtulajdonos útlevelének másolataa személy személyazonosságát igazoló dokumentum. Ha a kérelmet a házastárs (a) nyújtja be, akkor mellékelni kell a második útlevél és házassági bizonyítvány másolatát is. Ha a kérelmet ügyvéd nyújtja be, meg kell adnia a meghatalmazás másolatát is.
• A jelzálogkölcsön szerződésének másolata az állami regisztrációval.
• Olyan dokumentumok, amelyek megerősítik az MSK pénzeszközeinek a hitelező szervezet általi megszerzésének lehetőségét:

1. azoknak a hitelfelvevőknek, akiknek kölcsönöket az AHML refinanszírozza, a jelzálog-tulajdonos változásának értesítésének másolata;
2. azoknak a hitelfelvevőknek, akiknek kölcsönöket adnak el másoknakCégek - a levél másolatát a jelzálog második tulajdonosától. A jelzálog tulajdonosának változásairól értesítést küld a hitelfelvevőnek a hitel postai úton történő refinanszírozása után.

• A telephely tulajdonjogának állami nyilvántartási igazolásának másolata.
• Kivonat a házkönyvből, személyes számla.
• Közjegyzői nyilatkozat arról, hogy a lakóhelyet közösen (lakóhellyel) együtt, a terhelés megszüntetése után ki kell adni.
• Bizonyítvány a bank mérete az adósság és a kamat.

Íme néhány dokumentum a jelzálog anyai tőke visszafizetésére.

Csak nem készpénz

A törvény kimondja, hogy csak akészpénz nélküli, hogy visszafizesse a jelzálogot a szülői tőke után. Az oroszországi Nyugdíjpénztárhoz szükséges dokumentumok az engedély nélküli pénzátutalás engedélyezéséhez szükségesek. De vannak kivételek ehhez a szabályhoz. Ha a család házat épít, akkor még a munka megkezdése előtt is felveheti a folyó fizetési mérleg felét a banknál. A fennmaradó összegért meg kell keresnie a kapcsolatot Oroszországi Nyugdíjpénztárral, és be kell nyújtania egy dokumentumcsomagot a jelzálog visszafizetéséhez a szülői tőke alapján. Ugyanakkor a részletek között legalább hat hónap kell legyen. Ezenkívül olyan munkákat kell készítenie, amelyek igazolják az elvégzett munkák költségét: szerződéseket kötött szerződésekkel, elvégzett munkák.

Hogyan lehet a jelzálog-visszafizetési anyasági tőke?

Az ártalmatlanítási nyilatkozat végrehajtására szolgáló dokumentumoka pénzeszközök átkerülnek a nyugdíjalap területi hivatalába. A munkavállaló köteles a dokumentum elfogadásának számát és dátumát tartalmazó átvételi elismervényt, teljes nevét és pozícióját megadni. Egy hónapon belül döntést hoznak az MSK használatának jóváhagyásáról vagy elutasításáról, és értesítésként továbbítják a kérelmezőnek.

Ha a dokumentumok szükséges fizetni a jelzáloga nem megfelelő készletben feltüntetett, vagy az MSC pénzeszközeinek összege meghaladja az adósságállomány egyenlegét, a nettósítás megtagadható. Az értesítésben Oroszország Nyugdíjalapja köteles feltüntetni az elutasítás okait. Ezt a döntést bíróságon lehet fellebbezni.

Milyen dokumentumokat kell fizetni az anyai jelzáloga bank számára szükséges tőke? A FIU írásbeli értesítése, amely engedélyezi az állami támogatási alapok felhasználását. A kölcsön részleges visszafizetése esetén a hitelfelvevőnek be kell nyújtania a banknak a fizetési ütemezés megváltoztatásának módját jelző nyilatkozatot:

• a szerződés időtartamának csökkentése azonos összegű kifizetéssel;
• a kifizetés összegének csökkentése a szerződés időtartamának fenntartása mellett.

Oroszország nyugdíjalapja köteles átadnia határozat meghozatalától számított két hónapon belül. A szülési tőke nem alkalmazható olyan bírságok visszafizetésére, amelyek a hitelkötelezettség miatti nemfizetések következtében keletkeztek. Vagyis a pénzeszközök átutalása a FIU-nak, a hitelfelvevőnek kellő időben vissza kell fizetnie az adósságot. A kiegyenlítés után új hiteltörlesztési ütemtervet készítenek.

Az első út az adósság kifizetésére

Az állami támogatások segítségével fizethet résztelőlegfizetés, a hitel vagy a kamat. Az első lehetőség nem áll rendelkezésre minden hitelintézetben. Korábban a bankok olyan ügyfeleket tulajdonítottak, akik nem tudták önállóan fizetni fizetésképtelennek az első kifizetést. Ma a nagy pénzügyi intézmények engedményeket vállalnak és elfogadják az MSC-ket. Meg kell jegyezni, hogy az ilyen kölcsönök feltételeit alig lehet nevezni a hitelfelvevők számára nyereségesnek. Az ilyen hitelek esetében magasabb kamatlábakat biztosítunk rövid lejáratú hitelekkel.

A második módja az adósság kifizetésének

Elfogadhatóbb lehetőség - a hitelintézet visszafizetéseaz MSC-k kárára, mivel az adósság csökkentése után az adósság egyenlegére kamat kerül kiszámításra. Ha a hitelfelvevő előre tervezi visszafizetni, akkor a kifizetés összegét csökkentheti.

A harmadik módja az adósság kifizetésének

A bank számára előnyös, ha az MSC-k miatt megváltjákcsak a kölcsön kamatai. Garantálták, hogy az esedékes pénzeszközök egy részét megkapja. Ugyanez a rendszer előnyös az ügyfél számára, feltéve, hogy nem tervezi a kölcsön korai visszafizetését. A havi fizetés összege csökken, de csak kismértékben.

Jellemzők

Az MSK tanúsítványa korlátlan ideig kerül kiadásra. Az összeget bármikor megkaphatja. Ha a dokumentumban megnevezett személy meghalt, a második szülő, gyám, vagy maga a gyermek használhatja az összeget 23 éves koráig.

Használhatja az állami támogatás eszközeitbármikor. Ez alól kivételt képez, amikor a tanúsítvány birtokosa azt kívánja használni, hogy befizesse a befizetést. Ebben az esetben a baba születése / befogadása után 36 hónappal használható. Van még egy korlátozás. A jelzálog anyavállalat által történő visszafizetésére szolgáló dokumentumok listájának tartalmaznia kell a nyugdíjpénztár igazolását, amely igazolja, hogy az állami támogatások egyéb célokra nem kerültek felhasználásra.

A szövetségi mellett regionálisak is vannakprogramokat az ország demográfiai helyzetének javítására. Némelyikük esetében különleges feltételek állnak rendelkezésre a tulajdon megszerzéséhez (nyilvántartásához).

A kölcsön visszafizetése után a vásárolt ingatlant közös tulajdonban kell nyilvántartani a családtagokkal.

MSC zárás

Az anyasági tőke programja még elindult2007-ben. Még akkor is azt mondták, hogy a program nem működik határozatlan ideig. 8 év elteltével először voltak pletykák a tanúsítványok megszüntetéséről. Ennek oka az volt, hogy 2014-ben az oroszországi nyugdíjpénztár adóssága (amelyen keresztül az összes kifizetés) mintegy 1 billió volt. dörzsölje. Ugyanebben az időszakban 200 millió rubelt fizettek ki az MSK tanúsítványokért. Nincs végleges döntés. Az előzetes adatok szerint 188 december 31-ig befogadható, és a következő 10 évben felhasználható.

Jövőre a program feltételeiben a következő változásokat vesszük figyelembe:

• igazolások kiadása csak az alacsony vagy közepes jövedelmű családok számára;
• A források új felhasználását fontolóra veszik - a fogyatékkal élő gyermekek rehabilitációja.
</ ul </ p>