Az adásvételi szerződés törlésére irányuló kérelem

Jelenleg a polgári jogbanaz egyik legégetőbb kérdés a szerződések egyoldalú felmondásának a problémája. A jogszabály létrehoz egy bizonyos eljárást a megállapodás megszüntetésére. Nézzük részletesen.

A fogalmak differenciálása

A megállapodás egyoldalú felmondása következikmegkülönbözteti a kötelezettségszegést. Ezek a fogalmak eltérő jogalapúak, és különböző normák szabályozzák őket. A kötelezettség egyoldalú elutasítása a vállalkozói szférában valósulhat meg. Gyakran előfordul, hogy a megállapodások ilyen körülményeket hoznak létre, amikor bizonyos körülmények merülnek fel. Például az ügyfélnek joga van megtagadni a kötelezettségeket, ha a tranzakcióban részt vevő másik fél nem teljesítette a meghatározott feltételeket. Ha nincs ilyen említés a megállapodásban, akkor ez a helyzet csak a törvény által biztosított esetekben megengedett. Ami a szerződés megszűnését illeti, azt csak a szabályozásoknak vagy a megállapodásoknak megfelelően hajtják végre. Különösen elővizsgálati és bírósági eljárásokat terveznek. A második esetben, még akkor is, ha a határozat hatályba lép, a jogviszonyban részt vevő fél megkövetelheti a másik fél kötelezettségeinek teljesítését.

terület

Csak hárman vannak. A szerződés felmondása akkor megengedett, ha:

1. A jogviszonyok megszüntetésére vonatkozó ilyen lehetőséget a jogszabályok egy meghatározott ügylethez kötik.
2. Jelentősen megváltoztatta a körülményeket, mikoramely megállapodást kötött. Ebben az esetben azokról a helyzetekről beszélünk, ahol az alanyok nem tudtak változtatni. És ezek viszont olyanok, hogy ha a tranzakció résztvevői előre tudtak róla, akkor nem írtak alá megállapodást.
3. A szerződés egyik fél általi jelentős megsértése. Ebben az esetben a jogalkotó szem előtt tartja azokat az eseteket, amikor az egyik tranzakció résztvevője ilyen veszteségeket szenvedhet el, amelyek alapján elveszítheti azt, amit tervez.

Ezek az indokok általánosak és alkalmazhatókvalamennyi típusú megállapodáshoz. Ugyanakkor a Polgári Törvénykönyv szabályai különös feltételeket írhatnak elő egyes tranzakciótípusokra, amelyek esetén a szerződések egyoldalú törlése megengedett.

A körülmények megváltozása

A tranzakció lezárásakor minden résztvevő törekszika lehető legnagyobb nyereséget és a lehető legkisebbre csökkenteni a kockázatokat. Ez a viselkedés nagyon elfogadható a vállalkozók számára. Vannak azonban olyan helyzetek, ahol a tantárgyak, a megállapodás megkötése találják magukat ilyen körülmények között, amelyben nem csak nem tud jövedelemhez, hanem veszteséget szenvednek. Ilyen esetekben bizonyos lépéseket kell tenni. A helyzetet bonyolítja az a tény, hogy az egyik fél kifejezte óhaját, hogy megszakítja a kapcsolatot. Ebben az esetben írni kell a feloldódásról szerződést a bíróság előtt. A követelmények kielégítése sok körülménytől függ. Tekintsünk egy példát. A felek hosszú távú bérleti szerződést kötöttek. Ebben az esetben rögzített fizetést állapítottak meg, és nem volt lehetőség a méretének megváltoztatására. Ez a helyzet hasznos volt a felhasználó számára. Biztosította magát az esetleges áremelkedés és az infláció ellen. Volt azonban pénzügyi válság, és a tulajdonos jelezte, hogy a kifizetés elhanyagolható volt, és megköveteli a másik féltől, hogy kössön megállapodást a méretének növelése érdekében. A felhasználó ennek megfelelően nem kíván módosítani a tranzakciót. A tulajdonos a bíróságra vonatkozik. A bérleti szerződés megszüntetésére irányuló kérelem azonban nem felel meg a hatóságnak. Határozatában a bíróság ezt azzal indokolja, hogy a jogviszonyban résztvevők, a rögzített fizetés kötelező feltételeinek megteremtése mellett, felelősséget vállaltak a körülményekben bekövetkező lehetséges változásokért.

magyarázatok

A fenti példából következik,hogy a Polgári Törvénykönyv a szerződés megszűnését szabályozó normája nem működik a gyakorlatban. Eközben tisztázni kell, hogy a törvény rendelkezései alkalmazandók, feltéve, hogy a 4 feltétel egyidejűleg teljesül. Csak ebben az esetben számíthatunk erre felmondási értesítés elégedett lesz. Engedélyezett, ha:

1. Az ügylet idején a résztvevők meg voltak győződve arról, hogy a helyzet nem változik radikálisan.
2. A jogi kapcsolatok megszűnésének alapjául szolgáló körülmények a párt akaratától függetlenül keletkeztek.
3. A forgalom és a megállapodás szövegéből nem következik, hogy a résztvevő felelősséget vállal a változó körülményekért.
4. A tranzakció feltételeinek későbbi végrehajtása kiigazítás nélkül veszteséges lesz.

értesítés

Mint említettük, két lehetőség vanjogviszonyok megszüntetése: előzetes és bírósági eljárás. Az első esetben egy értesítést kell készíteni, amelyet elküldünk a tranzakció második résztvevőjének. Állítania kell álláspontját egy szabad és érthető formában. A hirdetménynek tartalmaznia kell egy javaslatot a főszerződés felmondására vonatkozó megállapodás megkötésére. Dokumentum készítésénél figyelembe kell venni a következő követelményt. A megállapodás a szerződésben megegyező formában készült. Az értesítésben megadhat egy határidőt a feldolgozáshoz és a válaszküldéshez. Ennek ésszerűnek kell lennie. Rendszerint az időszak 30 nap.

Minta kérelem a szerződés törlésére

Ha az előírt határidőn belül nem érkezik válasz, vagy az ügyletben részt vevő másik fél megtagadja a megállapodás megkötését, az érdekelt fél jogosult a bírósághoz fordulni. A szerződés megszüntetésére irányuló kérelem a művészet követelményeinek megfelelően állítják össze. 131, 132 GPC. Ha a jogviszonyok megszűnése jogi személyek és PI-k között történik, akkor az AIC normáit kell alkalmazni (125. és 126. cikk). A "Fogyasztóvédelmi jogok védelméről" szóló szövetségi törvény tartalmazza azokat a szabályokat is, amelyek mellett a nyilatkozatot. Szolgáltatási szerződés megszűnésea minőségi követelményeknek nem megfelelő áruk beszerzése a jelen törvénynek megfelelően történik. Mindenesetre a bírósághoz benyújtott fellebbezésnek kötelező követelményeket kell tartalmaznia. Például, az adásvételi szerződés törlésére irányuló kérelem Ez magában foglalja:

1. A fellebbezés helye szerinti bíróság címe.
2. Információ a felperesről. Ha állampolgár, a teljes név, cím, elérhetőség jelzése meg van adva. Ha a jogi személy jogi személy, annak neve, helye, telefonszáma megadva.
3. A dokumentum neve.
4. Tartalomjegyzék.
5. A petíció benyújtója részéről.
6. Az alkalmazások listája.
7. Dátum, aláírás.

tartalom

A felmondási kérelemnek egyértelműnek kell lennieaz érintett személy álláspontját. Javasoljuk, hogy rövid leírást kezdjenek azokról a körülményekről, amelyekben a jogviszony létrejött. Ezenkívül indokolást kell adni, amely szerint szükségessé vált a fordítás nyilatkozatot. A szerződés felmondása a banknál, például a megállapodás szerinti feltételek második felének megsértése miatt végezhető el. A dokumentum elkészítése során tiszteletben kell tartani a hivatalos üzleti hangot, olvassa el a jogszabályokat.

emellett

A kérelmező részben a szerződés megszüntetésére vonatkozó követelményt kell kifejezni. Ezután a fellebbezéshez csatolt dokumentumok listáját nyújtják. Például, a biztosítási szerződés törlésére irányuló kérelem egy alapvető megállapodás, egyezség és egyéb értékpapírok kísérik, amelyek bizonyítékként szolgálhatnak.

Jogi vonatkozások

Ha a szerződés felbontása iránti kérelema vitatott jogviszony a határozat hatálybalépését követően megtörténtnek tekintendő. Ha az előzetes tárgyalási eljárást alkalmazták, az ügylet a megállapodás aláírásának napjától megszűnik. Eközben a feleknek figyelembe kell venniük a folyamat számos jogi következményeit. Először is, ha a szerződés feltételei egy objektum tulajdonjogának átruházására vonatkoztak, és a kötelezettség teljesítésének alapjaként megállapították, akkor feloldásakor a dolgot vissza kell adni. Ha ez nem történik meg, akkor a párt cselekedetei ésszerűtlen dúsításnak minősülnek. Ezenkívül a büntetés kiszabásával járó szabályok, büntetések és egyéb kifizetések a kötelezettség teljesítéséig érvényesek.

következtetés

Nem mindig szerződéses kapcsolat az egyének közöttkomplikációk nélkül járjon el. A gyakorlatban különböző helyzetek és körülmények merülhetnek fel, beleértve azokat is, amelyek nem függenek a résztvevők akaratától. A jogszabályok a tranzakciókban részt vevő felek számára különböző lehetőségeket kínálnak a felmerült problémák megoldására. A jogviszonyban részt vevők közös megegyezéssel megszüntethetik a tranzakciót. Abban az esetben azonban, ha a résztvevők közül bármelyik nem fejezte ki ezt a vágyat, a normák lehetővé teszik a megállapodás egyoldalú felmondását. Vegye figyelembe az eljárás különböző árnyalatait. A funkciók a jogi kapcsolatok sajátosságaitól függenek. Az általános szabályokat a Polgári Törvénykönyv rögzíti. Bizonyos esetekben például a fogyasztói jogok védelme terén különleges szabályok és feltételek állnak rendelkezésre. A szakértők azt javasolják, hogy békésen próbálják megoldani a problémát anélkül, hogy bíróság elé terjesztenék a vitát. Ha ez nem működik, akkor helyesen meg kell fogalmaznia a szerződés megszűnéséről szóló nyilatkozatot. Bizonyos esetekben tanácsos egy szakképzett ügyvéd segítségét kérni. Ha az érdekelt nem rendelkezik megfelelő eszközökkel, vagy elég erősnek érzi magát, akkor maga az egész eljárást maga végzi. Ebben az esetben azonban meg kell vizsgálni a viszonyokat szabályozó normákat. Különös figyelmet kell fordítani azon rendelkezésekre, amelyek meghatározzák a szerződés felmondásának jogkövetkezményeit.