Milyen dokumentumok szükségesek az adólevonáshoz
Nem mindenki tudja, hogy ha vásárol egy lakástulajdonosjogában áll az elköltött pénz egy részét visszaszerezni. És még inkább nem tudom, milyen feltételekkel tér vissza a pénz, milyen feltételekkel és milyen dokumentumok szükségesek az adólevonáshoz. A legmagasabb adólevonás lehet a lakás költségének 13% -a, de nem haladhatja meg a 260 ezer rubelt. Kiderül, hogy a lakások maximális költsége kétmillió rubel lehet.
Igaz, ez a rendszer többjelentős hátrányok. Először is, egy adókedvezmény csak egyszer nyerhető meg az életben a lakásban való részesedés arányában. Más szóval, ha egy megvásárolt odnushka 1,5 millió embert egyenlő arányban vesznek fel férjével és feleségével, akkor mindegyik házastárs 97-t kap néhány kisebb ezerrel.
A második negatív - az összeget nem fizetik azonnal, ésamelyek összege az elmúlt időszakra fizetett adók összegétől függ. Más szóval, ha a tulajdonos a ház 2011-ben fizetett 30 ezer adót, akkor 2012-ben ő kap 30 ezer adó levonások.
A harmadik mínusz az adományozási dokumentumokaz adólevonás csak a szerződés aláírása utáni év után nyújtható be. Egyszerűen fogalmazva, ha egy lakásra vonatkozó szerződést 2012 decemberében írtak alá, akkor 2013. március-áprilisáig kompenzációt vehet igénybe. És ha 2013 májusában vásárolt egy lakást, akkor az adólevonási okmányok csak 2014 március-áprilisig , azaz majdnem egy évvel később.
A negyedik mínusz kompenzáció beszerezhetőcsak egyszer az életben, az igazság, az utolsó változások során a szülők pénzt kaphatnak a kiskorú gyermekek számára, ha a lakásokban részesednek.
Pozitív pontokból megállapítható, hogyegy levonás nem csak a lakásért fizetett összegért, hanem a jelzálogkölcsön kamatából is kapható, természetesen, ha nem haladja meg a 2 millió összeget.
Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog-hitelezés ingatlanadó-levonásához?
1. Az ingatlan értékesítése.
2. aláírt hitelszerződés.
3. A hitelfelvevő értesítése a lakáshoz való jog átadásáról jelzáloggal.
4. A gyermek születési anyakönyvi kivonatának másolata (gyermekek).
5. Nyilvántartási igazolvány az ingatlan nyilvántartásából a regisztrációs kamarából.
6. Fizetési megbízások a banktól a megvásárolt lakásért fizetett összegről (kezdeti és végleges részlet).
7. A kamat visszafizetése és a visszafizetett kamat igazolása az adózási időszakban.
8. Bevételi igazolás 2-NDFL.
9. A Takarékbankban lévő számla követelményei, amelyekre a levonást kiszámítják.
10. Az útlevél minden oldalának fénymásolatai.
Ha egy lakást házasságban szereztek meg,emellett szükség a következő dokumentumokat az adó levonása: A másolatot a házassági tanúsítványt és nyilatkozatot szerezni adólevonás (ha a házastárs nem tud, vagy nem fog it), vagy pedig a kártérítés iránti kérelmet annak részesedését. Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy a kitöltött nyilatkozatot PIT-3, amely elérhető mind az adó, és töltse le az oldalról. Amikor a tulajdonos jön alkalmazni az adó levonása már a helyén írásbeli nyilatkozatot a pénzátutalás a megadott számlára, és a levonás iránti kérelmet. By the way, a legfrissebb jogszabályi változások, az újonnan felfedezett bérbeadó kaphat visszatérítést ugyanakkor nem egy nagy összeg, de a kis havi részletben egyenlő 13% a fizetését. Tény, hogy egyszerűen nem fizet jövedelemadó egy darabig.
Ne felejtsük el, hogy a levonást formalizáljákfizetett adók. Ha a tulajdonos / tulajdonos a lakás nem fizet adót, például a társaságnál dolgozó a fizetés „borítékok” vagy szülési szabadságon van, nem fogja vissza a pénzt. Ha az egyik házastárs csak egy magas "fehér" fizetést kap, akkor a maximális levonás megszerzéséhez érdemes teljesen megszervezni a házat.
