Mi a kataszteri érték?
Az Orosz Föderáció jogszabályai különböző típusú földértékelési információkat tartalmaznak: kataszteri, piaci és szabályozási jellegű. Ez a cikk figyelembe veszi az elsőt.
Ezt az eseményt törvény alapján tartjákRF "Az értékelési tevékenységekről" (66. cikk, 3K RF). A kifizetésre kötelezett földterület összege a kapott eredménytől függ. Ilyen eljárásra van szükség az ingatlanok használatára vonatkozó korlátozások megállapításához: lízingelés, visszaváltás és egyéb műveletek az LC RF-ben.
A mutató nagyságát befolyásolhatjaa piacon megállapított árak, a bérleti díj mértéke, a terület területe, a tanulmányzóna kategóriája és a helyszín. A kataszteri értéket ötévente újraértékelik. A Rosreestr Igazgatóság felsorolja az értékelésre szoruló telkeket. A művelet befejezése után a szükséges számításokat végre kell hajtani.
A telek földrajzi értéke kataszteri értékétRosreestra. A tulajdonos megismertessék az információt igénylő megfelelő igazolás, vagy önmagában Rosreestra a Szolgáltatás használatát. Meg kell adnia a címét a honlapon, vagy a kataszteri azonosító számát és egyéb adatait, akkor lehet, hogy a kérelmet.
Az első változatban az ingatlan tulajdonosoknak (jogi személyek és magánszemélyek) a Rosreestr-nek kell jelentkezniük, és csatolniuk kell az ilyen dokumentumokat:
- kataszteri útlevél;
- a nyilvántartásban szereplő információk megbízhatatlanságát igazoló cselekmények;
- a közjegyző által hitelesített ingatlancél címének másolatát;
- a piaci értékbecslés eredményei;
- szakértői vélemény az eredményeknek a jogszabályi követelményeknek való megfeleléséről.
Amikor a kataszteri értéket megtámadják, mindena fentieket a nyilvántartásban szereplő adatok megváltoztatásának időpontjától számított hat hónapon belül be kell mutatni. Ellenkező esetben a vitát csak a végrehajtók beavatkozásával lehet megoldani. A szükséges dokumentumok hiányában a kérelmet nem veszik figyelembe. Az újbóli értékelés eredményének tiltakozása a bíróságon kívüli sorrendben kényelmes, mert a kifejezések kifejezetten (egy hónapon belül) vannak. A kérelmezőt azonban nem térítik meg az ilyen tevékenységekkel kapcsolatos kiadásokért. Ehhez bírósághoz kell fordulnia.
1. A földterületek kataszteri értékét a piaci értékjelentésnek megfelelően módosították.
2. Az értékelés eredményét tartalmazó dokumentum visszaélése.
3. Az ingatlan megfelelőségének értékelése meghatározott mutatókhoz.
